要求先办理土地抵押，再向银行担保。去房产中心办理1200万抵押时，用的建行的1200万借款合同和保证合同，房产抵押合同中写明该抵押为了建行1200万元贷款作为反 贷款。并且因为额度审批不下。剩余300万换成向江苏银行贷款。 那么之前办理的他项权证（抵押登记证书）是否有效？（如果发生风险）我能追偿900 ...
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付款、公积金付款方式的约定 1、买受人必须在合同签订7日内办理完毕银行按揭申请手续并签署抵押贷款合同，并提供银行按揭所需的全部真实资料，否则视为逾期付款，买 交付使用后540日内，向产权登记机关为买受人办妥《房屋所有权证》与《国有土地使用证》。买受人应在出卖人通知的时间内提供办理产权证所需资料，缴纳 ...
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代办土地证费 元、代办抵押贷款和他项权证 元，共计人民币 元。 上述费用，甲、乙方应于 签约当天 前支付给丙方。 （三）丙方根据合同约定收取佣金和 承担并支付。房屋申报价以房产去最终核定为准，遇国家税费政策调整，如房产局，银行，税务等方面政策调整，工作时间调整或公积金管理中心等方面调整，甲乙双方相关 ...
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2042年，只有一个房地产权证，铺位已经抵押给银行了，那这间房子该怎么购买，如果卖家抵押给私人能查出来吗？土地使用权终止日期到了会怎么样，没有五证只有房地产权证应该怎么办。合同该怎么签订。用途是商住的，他项权情况里面是空白的，卖家说证件在银行里面，已经抵押贷款了...
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证书、不动产登记证明、房屋所有权证、土地使用证、他项权证）和领取房地产买卖合同并签署相关文件； 八、在银行开立账户、制定按揭贷款收款账户，并将该笔 予以承认。委托我丈夫全部办理, 我觉得有问题 第六条：全权办理上述房产申请抵押/按揭贷款利率下调的有关事宜，签署相关文件，并办理相应的变更登记手续； 第八 ...
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我原来所在公司用土地抵押向银行贷款，后来还不起，被银行告上法院，之前抵押的土地有做抵押登记，有土地使用权证号。因为我是连带责任人（被老板蒙骗，签了担保合同），但是我不知道土地价值（如果土地拍卖后所得款大于借款，我就安全）。我担心强制执行土地拍卖后所得款还是不够还银行 ...
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说想养殖花卉，就租了4个花棚，鸡舍也就租出去了，然后2010年年底向农村信用社贷款30万，其中10万是以我和我丈夫的名义贷的，我母亲名义贷了10万， 多少钱，向多少人借我一点都不知道，后来我知道的一件事是她为了借高利贷把我的“土地承包合同”拿去做抵押了，人家现在要2万才可以赎回这个合同。 2012年3 ...
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现在只有房产证，土地使用证要3年以后才能拿到，所以银行办不了抵押贷款，就用我的房产证和土地使用证来办理抵押贷款，为保险起见，我想办理反担保，但朋友的两套房产 一套房价值只有抵押出去那套的一半，这个反担保怎么办理？两个人能不能签订反担保合同？签订后能不能去公证？会不会牵扯到建设局？如果不走反担保，可以用 ...
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，开发商不仅没有给上一年度的返租租金，还偷偷办理房产证到开发商自己名下，并且抵押给银行贷款了，这可以认定为诈骗吗？我该怎么维护自己的合法权益？开发商的 政府吵，开发商还欠政府五千万以上的土地出让金，他们表示这个钱不会给政府的，所以即使办理了房产证也是没有土地证的，但合同约定的开发商除了前三年租金给付了 ...
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你好，我是17年6月看的房签的合同、当时按揭走的浦发银行3个月后接到通知贷款审批没有通过。中间（过了1年半时间）和售楼部人员 19年4月份接到他们通知从新走的中国银行贷款、5月份接到银行人员通知贷款审批通过、下一步办理抵押。后来因开发商不给办理预告登记，说是因为中间土地使用证号变更的原因，出不了预告、 ...
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