预售许可证后向购房人甲某签订了购房合同，甲某也交了首期房款，甲某拿购房合同向某银行办理了按揭贷款。后因甲某意外死亡，妻子改嫁，甲某又无其他继承人，因此无法归还贷款。银行在实现抵押权时才发现开发商在商品房开发手续的办理上存在很多缺失，因此房管局无法为其办理房产证，那么现在银行 ...
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企业将土地抵押给了银行，地上房产因未办房产证没有抵押，银行是否自动成为该房产的抵押权人，银行实现抵押权时是否可以直接将该房产和土地一起处置，需要企业出具同意银行处置该房产的声明书吗？如果需要，声明书怎么写？...
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为甲公司向乙银行融资400万元提供担保，签订最高额保证合同，同时甲公司又乙银行融资贷款1000万元，由甲公司房产及土地作抵押，签订最高额抵押合同，抵押资产评估价值2000万元，在抵押合同中规定，乙银行实现抵押权的条件是，当甲公司在乙银行任一主合同到期债权未归时，乙银行实现抵押权，现在甲 ...
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，在贵行处理该抵押物时，完全按照贵行的指示予以积极配合，包括但不限于提供贵行实现抵押权所需的文件，采取贵行实现抵押权所需的行动，履行相关手续等。 承诺人签名：xxx 我2012年3月与房东签了六年合同，签下这份声明书，如果银行拍卖我可以得到优先权购买吗，或要求赔偿吗 ...
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本案属不同法律关系，本案不作处理的说明。二审法院以该房屋设有抵押权未解除，一审判决无法实现，作出裁决事实不清发回重审。 请问： 一：如果一审法院 已按约履行了义务向被告付清全部购房款。 二：请求法院责令被告立即清还银行贷款本息消灭抵押权，继续履行房屋买卖合同。 三：请求法院要求被告赔偿原告因诉讼造成的 ...
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向银行申请展期，银行同意展期并签订展期合同。但没有到登记机关登记。展期到期后如A公司依然无资金偿还的话，银行起诉至法院【借款合同、借款借据借款日期均为2013年9月10日到期日期均为2014年9月9日】要实现抵押权是否具有优先受偿权。合同金额均没有发生变化。土地 ...
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企业将其全部股权质押给第三方后用其实物资产向银行申请借款，银行可以接受企业的实物资产作为贷款担保么？、 若第三方实现质押权时，对银行实现抵押权有无影响？具体是什么风险？ 银行需要注意什么？...
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朋友向银行房屋抵押贷款，需要我们帮他挡保出个2居证明。我们会不会要帮他们承担一定的责任。需要我们签的承诺书上面注明，若贷款到期后，借款人拖欠不还，贵行在实现抵押权时，我们自愿将自己的房屋作为抵押人的居住用房，无条件提供给抵押人居住。届时如果我们不能把房屋提供给 ...
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日，C信托投资有限公司负责人张某出具担保书，写明“愿对A房地产开发有限公司向B银行的借款负连带担保责任”，并签字盖公司章。D建筑公司将其块价值 2200 有限公司因为将借款挪作他用，不能在2004年5月借期届满还款。B银行为实现抵押权，便直接诉求C信托投资有限公司承担担保责任，偿还A房地产开发有限公司 ...
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有限公司将自己公司的股权质押至典当行后，能否把公司所拥有的房产拿到银行进行抵押贷款，如果银行之前不知道此事，银行能否实现抵押权？...
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