律师，您好！ 我再咨询一次： 我订立的房屋买卖合同和补充协议约定8月30日左右申请过户，9月30日之前完成过户及银行款项发放工作。 在合同中约定我需要协助买家办理过户，并写明违约责任。但是未写需要我协助办理贷款工作。 现在买家通知我8月16日公积金面签，但是我咨询 ...
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打算买个二手房，在中介与卖家签了房屋买卖合同，约定房价330万精装修以照片为准，定金10万当场付掉了，合同写明6.15左右付100万用于卖家还贷，之后 会对房子做一些不好的手段，如果说不想继续这个合同了，对方应该支付我们多少赔偿？像对银行进行贷款的贷款利息和中介费，对方应该进行赔付吗？还有150万如果 ...
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月签订正式买卖合同，并且在当天付清首付款，但是由于公积金复议问题，贷款合同晚了一个月才下来，所以过户晚了一个月，过户当天上家没有提出任何异议，期间虽有催促，但也没有正式发函告知我违约。我看了合同貌似没有约定过户逾期的违约责任。现在合同已经完成，银行贷款也已经在1月打给上家。这几天上家突然问我 ...
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合同，房产证正在办理中。首付款项乙方已全额付清，银行也已放款，开发商已把贷款部分全部转给甲方。现甲方要求销毁购房合同，这样对乙方有影响吗？（注：实际转让价比购房价低）最后一句应为：现甲方要求销毁房屋转让合同！...
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年租赁合同形成购买）条件为：总价为：279万元。2012年12月31日前付清140万；剩余款项139万于2013年12月31日前付清，并承担银行同期贷款利息 没有同他签订任何协议啊？作为业主，是否可以根据最高法《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》的第21条规定：承租人请求确认 ...
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我的房屋贷款合同中有一条是合同一式四份，贷款人一份，合同其他当事人和房管局各执壹份，具有同等法律效力。这四份指的都是原件吗？现在银行不给我合同原件，只给我提供复印件，我可以要求他们给我原件吗？...
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同贷书，则应当收到银行同意贷款的通知后5个工作日内)，卖、买双方带齐相关资料及买方申请的该房屋的《抵押借款合同》一起到房地产交易中心 佰--拾--万--仟--佰--拾--元整（小写：￥----元）) 第五条 费用承担 (一)该房屋过户按国家所需缴纳的契税、交易服务费、增值税、印花税、上地出让金、个 人 ...
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根据当事人选择的计价方式，本条规定以建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理。 合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。 商品房交付后，产权登记 ,凡买受人以办理银行按揭贷款方式购房的，因办理按揭手续所发生的一切费用由买受人承担。 6,买受人应在接到出卖人交付房屋通知后15日前来办理 ...
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，何时开通需上级通知才知道，也有可能今年不办理二手房按揭，我询问其他房屋中介因银行不审批二手房贷，春节后绝大部分中介已暂停二手房交易，但当时中介含糊告 费用由买方负责，现我提出10月前不能交付全款或银行恢复贷款就中止合同，买方不同意并表示要么现在中止合同退定金和我负责一半中介费，或者重新签合同一直等 ...
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困难，为了加快银行的放款，在银行找我协商后我同意把贷款的利率升为基准利率。请问这个动作算是对原合同的修改还是算重新订立一份贷款合同呢？因为我正在和卖家就 房，卖家无论如何就认定全款收到才交房，不肯按当时签订的房屋买卖合同办。）我怕万一我对贷款合同进行修改的话就被卖家抓到把柄说我当时的贷款合同已经作废了 ...
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