你好！我是卖方！房子已过户！买家贷款迟迟没下来已经四个月了！问中介就是忽悠！我想去银行查查买家的贷款审核有没有通过！应该去哪里！怎么查！谢谢！另外合同上只规定银行贷款批下来为止，并没有规定具体的日期，也没有规定如果贷不到款如何处理。如果因为买家的问题，不能贷到款，我该怎么办？...
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之前买的商品房，因为信用问题银行贷款一直办不下来，后又追缴二成的房贷，现银行肯放贷了，可是预售合同已经过期了，怎么办？合同还有效吗...
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我在上海买了一套二手房，首付已经付了，在银行贷款，银行查出卖方有民间借贷，就没有放款给我，最后又换了一家银行，现在贷款下来了，我打电话给卖方过户，他以合同到期为由不愿意卖房了，请问怎么办？而且我房子也快装修好了,合同的确是5月10到期的...
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才急着办理手续。交通银行里面有关系，可以尽快办理，没有九五折。 交通银行贷款已经下来，而且房东当时的加急也多出了6千块。如果不买这房子了，之前的首付可以拿回来吗？还有总监王泽群这种欺骗行为让我们办理的贷款，九五折损失的近6万块我们该如何维权。房子过户后，中介费我们可以不给吗？ （我 ...
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首付款交了 合同签了 现在银行贷款办不下来（原因是我的收入不够） 去让开发商退款 先是说不能退 后面又说可以帮我们转掉 再后来又说让我去银行开一个不能贷款的证明 就给我退 再后面又说已经把合同交到房管局备案了 还是不能退 今天又说要退也可以算我们违约 要我们付总房款的20%违约金...
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卖方的房子过户给买方，合同中没有明确银行下款时间，买方的银行贷款已经审批下来，由于银行银根紧张，房款时间需要等待，卖方可以申请银行撤回买方贷款要求，并要买方以现金形式支付吗？卖方妹妹在银行，贷款从其妹妹处办理的。...
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已经付了首付，签订了购房合同，但是银行贷款还没有批下来，可以退房，拿回首付款吗...
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：买方向卖方支付定金XX万，首付XX万，买方在合同签订日付清。剩余房款由买方向银行贷款后交于卖方。 现在问题就出现在合同没有约定剩余房款由买方向银行贷款后交于 贷不到款，那就不用付钱了? 银行审批房贷有时限吗? 如果超过时限，卖房是不是以此为由起诉买方？合同签订于2013年5月16日，已经过去5个月。...
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我于今年7月买了套二手房并且已经过户，入住快两个月！现因贷款没有下来（之前和银行签订的合同利率是上浮百分之5，现在银行要上浮百分之二十才放款），房主提出要收房或者交房租。银行是中介找的，合同也没有约定双方要履行的责任，我该怎么办？...
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交了1万元押金。 然后办理办理按揭单款，并缴纳了评估费等等费用。 银行贷款也已通过审批后，将首付款也已经打到房管局监管账户，并且已经网签。网签过了1个多月了，但是贷款迟迟不到账。 现在房东以银行放款慢为由，所我们违约，说要终止合同，并吧房子卖给其他人。房东能这么操作吗 ...
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