您好！我想咨询一下关于住宅土地使用权证的申请步骤需要村民集体签名同意吗？还有本来是属于我们村集体的公共用地，大部分村民却不知道已拨给个人作为住宅基地，他个人这样办得的使用证是合法的吗？本来是属于小路的土地可以随意拨给个人作为住宅使用地吗？...
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本人由1987年通过合法渠道购买农村集体地，并通过村、乡政府及土地管理所批准重新盖房，以于1995年取得房屋所有权证。但由于当时土地管理所未及时回收土地审批材料，本人一直没有取得土地使用权证（房产证有注明是国有土地）问应怎么样补办土地使用权证？土地局不给补办要怎么办理？...
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请描述您要咨询的问题……请问任律师打土地侵权官司一定要有土地使用权证吗,集体强征个人自留地如何维权，因使...
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女方家长把一套集体土地的自建房(有土地使用权证)以作价20万(夫妻共同出资),半卖半送给夫妻(但写了一个协议是给其女儿的),如果发生纠纷这类问题怎么处理,是属于共同财产吗?土地证上还写着老岳父的名字....
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我是城镇户口，96年在村里买了一块宅基地，并且集体土地使用权证上也已经变更为我的名字，且证上有土地管理局的盖章，这种行为合法吗？在法律上我拥有使用权吗？在过户的时候，契税也缴纳过了...
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我买的村学校的房屋，有集体土地所有证，现在我想把土地使用权过户到本人名下，能否过户？如果不能，请问有什么法律依据？...
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我家的房屋以前属县房管会，户口一半在农村。旁边的邻居都是户口在农村，房屋归房管会。91年发房产证，土地应该是国有的吧（现今农村房屋发的是集体土地使用权证，还没有房产证）。最近，与拆迁办谈安置。对方硬要说我家土地是集体，还叫村干部一起来谈安置。请问拆迁办是否与村里有瓜葛，把国有土地背地里送给了集体？...
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我家的房屋以前属县房管会，户口一半在农村。旁边的邻居都是户口在农村，房屋归房管会。91年发房产证，土地应该是国有的吧（现今农村房屋发的是集体土地使用权证，还没有房产证）。最近，与拆迁办谈安置。对方硬要说我家土地是集体，还叫村干部一起来谈安置。请问拆迁办是否与村里有瓜葛，把国有土地背地里送给了集体？...
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农村集体建设用地，是先有土地使用权证？还是先有房屋所有权证？...
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我是在拆迁户手中买的地基，房子是我们自己建了房，土地使用权证是集体土地证，我们名字都没有，只有当时拆迁户写的一张纸条，但是没手印，没有身份证号码，没有联系方式，如果拆迁的话，能够得到相应的赔偿么？唯一的证明就是我们住进来之后缴纳水电的票据，如果原来的拆迁户找我们要回地基，我们怎么办？...
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