多年前，我签合同购买一个只有集体土地使用权证的私建房，而我户籍又不属该集体村屯。最近，这房子被一货车撞击发生墙体裂缝，对此，我能否以自己名义要求货车方赔偿？还是以原房屋主人（卖方）名义主张赔偿？...
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我12年与人签订一份集体土地使用权和所有权转让的合同有效吗...
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即将拆迁的房子要卖，有集体土地使用权没有房产证，过不了户 签订合同在法律生效吗...
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土地转为国有,A当时并未缴费。A与B签订房屋买卖合同时,土地仍未转为国有。 其中合同有以下条款:“A同意暂不办理过户手续;如有需要,A愿意协助B办理 B承担”。 现A起诉B,要求法院认定合同无效,撤销该次交易。理由是:“集体土地使用权不得转让。虽然该集体土地根据国土局批复可以转为国有,但合同签订时仍为 ...
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我爸在农村原有一块集体用地，近期被政府征收。现在想和同村集体成员的女儿购买她的集体用地使用权，双方签订合同。请问这份合同有无法律效力。还有到时父亲去世这份土地和这份土地上的建筑物归谁？我爸有4个子女...
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10年期限内对未开采完毕的可以廷期不超过5年使用期。但是在对开采完毕的界定在合同里没有注明具体的界定。10年合同使用权已经到期，然而在整块集体土地上已 了，故村集体都已认为开采已经完毕，终止和收回集体土地使用权。事情已经过去了5个来月，企业ㄧ直没有来会同村民协商具体事情，而村民等来的却是法院的一纸公文 ...
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小弟有一个问题向各位律师们咨询一下，麻烦各位高人帮助一下，农村集体土地使用权可以永久转让吗？合同怎么写？ 谢谢！！！！ 急急急急急急急急急急！！！！！！！！！！ 可以转让吗？谁有范本，求一个，悬赏20分 邮箱：469151110@qq.com...
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1994年我家取得了一些同村别家已经不要的耕地，签下合同说永远都属于与我家的田，并且履行缴纳农业税以及上缴公粮等业务，最后取得了农村集体土地使用权的那个本子，最近几年不用交公粮了，那家人就来争我家的田，说要收回去，怎么办？法律是怎么处理这样的事的？...
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个问题，本人在2003年时家里拆迁置换到了一块宅基地，因为没钱造房子所以将土地加价两万卖给了城里的一户居民（他们是通过村委会找到我们的），因为无法 对方一分不给。而我的观点是农民集体所有土地的使用权不得出让、转让或者出租，买卖，城镇居民也不能购买农村集体土地，2003年签的协议应该无效。法官确一再强调 ...
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