和房产证是否受法律保护？我家是城镇居民。1999年购买了一块集体宅基地。集体土地使用证和房产证齐全。宅基地的集体土地使用证和房产证持有人已变更为本人。请问专家律师，现本人持有的集体土地证和房产证是否受法律保护？现卖方要要回宅基地，在法庭上本人的集体土地证和房产本能否发挥它的维权效应？ 万分 ...
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土地使用证,请问是否受法律保护。如果遇到征收是否能够算是合法建筑。我不是农转非户，集体土地使用证是应为之前因九几年为拆迁，选择的划地安置，但是办下来的是 父母办的这个事，所以具体情况也不是很清楚，如遇征收的话，城镇居民拥有集体土地使用证是有受法律保护，还有是否和村名一样可以申请重建和改建房屋。我的集体 ...
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小镇规划小区的单间式集体土地使用证可以过户吗？已有集体土地使用批文和规划证了。刚刚问了下地方政府的个别工作人员，他们回答说可以通过国家征收等什么程序可以转换成国有土地就可以转户的，不是知道是不是真的，现在想在这里请教下各位律师规划小区的土地使用证基本都是国有的了 ...
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“农村私人建房用地呈报表”与“集体土地使用证”有出入，哪个具有法律效率？建的房与1996年“集体土地使用证”图示一致，当地镇政府拆违过程却强词夺理按1993年“农村私人建房用地呈报表”上的图示来记录成违章房，他们触犯哪个法律的什么条款？我该如何维权？...
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我父亲现已死亡，其名下的集体土地使用证还未注销，现有我兄弟二人能否继承，如能怎样变更使用权人手续怎样，费用多少使用证能否变更使用权人，原使用证的使用权面积为490.26平米，其上有六间旧房屋另加一片空地，现我们想在使用土地上翻盖房屋，使用权能否变更为两人，需要什么手续，需要缴多少费用，交费标准怎样, ...
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我家是农村的99年审批建房的，当时就跟村里说要建房造3层，让村里去审批的，到了去年我们才发现农村集体土地使用证跟审批书上都填了2层，因为是村里审批错了，所以村里也给我们打了情况证明，能否修改？如果房屋不从建，是否可以重新补办农村集体使用证让修改资料为现在的3层？...
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使用证时房产局说不能办理原因是找不到准建证（当时我们已经把准建证和集体土地使用证都交到房产局了是他们自己搞丢了每个部门都在推卸责任）现在只找到集体土地 抵押和出售，我想重新办准建证可是现在也停止办理了。现在手头上只有一本集体土地使用证是我妈的名字这种情况会否影响子女的继承和以后的拆迁补偿呢？还有这是不 ...
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使用证上对土地的用途上说的是“住宅”，而更名到我的名下后变成了《集体土地使用证》并且用途栏里填写的是住宅，但是使用权类型栏填写的是“批准使用宅基地”。现在我 更为国有土地，如果能我应该如何办理相关的手续；如果不能我对该土地是否具有合法的使用权益，我应该如何获取自己的合法权益，原来的村是否会强制要回我的 ...
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我家是城镇居民。2007年购买了一栋4层楼房。集体土地使用证和房产证齐全。宅基地的集体土地使用证还没过户。集体土地使用证在我这里，房产证持有人已变更为本人。请问专家律师，现本人持有的集体土地证和房产证是否受法律保护？ 现在集体土地使用证可以过到我的名下吗？要些什么样的材料？...
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。 分家单上写明院子一家一半，主要是分宅基地，地上物各家都有自己盖的。但现在我大爷以土地使用证有他的名字（我奶奶已经过世了），而要把全部的宅基地占为已有。 我想咨询一下律师，92年颁发的集体土地使用证，上面是不是根本就不应该登上我大爷的名字，因为他早就是城镇户口了，而且户口已 ...
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