我们生产队十年以前和中学签订一买卖合同，但是合同签订以后对方未付款，过了十年又想要我们队上的土地，前合同还有效吗？备注，此用地用县政府同意 补偿款。所以村民不同意卖了，村官是否有资格或者权利卖此土地？ 一楼律师请给准确答案，应该没有效这太含糊了。还有，我们这边小县，可以说是官官相护，找国土资源局，保证 ...
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农民在邻省市郊某村购买了私人房屋，现持有原房主房屋产权证，尚未过户。购买时有原房主夫妻二人共同签订合同，本组全体村民签字按手印作证，以及经本村村委同意盖章，合同要求原房主无偿协助过户，请问此合同是否具有法律效应？如原房主不履行合同内容，是否违法？我方是否可以依法起诉？...
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村委会的印章，也有乡镇(街道办事处)设立的一位土地管理机构负责人印章! 因这块地没有办理宅基地使用证和产权证，不知道这样的农村宅基地遗书是否可以按赠与来继承来进行使用呢？如果不能 后什么也没有留下，只有那块地了！我妈怎么才能得回又因那块地而支出的经济损失费呢？不知道那个村集体是否有权无条件收回那块地？...
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间房屋只有三间拥有集体土地宅基地使用权证，户名系李某。 2001年，上述六间房屋李田以七百元的价格卖给了本村的刘某，签订的房屋买卖契约上只有买方人刘 1）请求法院判令返还房屋（作为遗产是否可以）。 疑问：1、法院会做出如何判决？ 2、目前的证据只有农村集体住宅土地使用权证（土地使用者：李某）和一份只有 ...
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我想咨询一下 有关房屋买卖合同效力的问题 1991年 我与对方签订了房屋买卖协议 我的房屋属集体所有制土地 而对方是城镇居民 请问是否可以认定房屋买卖协议无效 1999年国务院发布的严禁城镇居民到农村购买房屋以及住宅地是否适应于1991年签订的房屋买卖合同...
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建房；然而后面的发展出乎意料，介绍人B虽然把我亲戚A的户籍迁入后宅基地所有人C的集体组织，但对于宅基地批条姓名的变更借口国家政策有变，无法完成，且对我亲戚A提出 建设，我亲戚A出钱方可进行施工；对于这种提议我亲戚A不同意。故请给位律师朋友，通过司法途径是否可以要回我亲戚A购买宅基地所有人C的全部款项！...
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本人于10年前购房一间（约40平米，集体土地），并立下合同，当时我已有一套90平米房屋 由于土地证策原因无法过户，问现在是否可以过户，或过户给我成年儿女。 我与卖方关系紧 张，我是否可以单独凭借合同办理过户手续，若不能应该如何。如暂不过户若遇拆迁等情况合同有什么法律作用?多谢解答，感激不尽...
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买的房子虽然是有集体土地使用权证，但也是有国家颁发的《城市房屋产权证》，不能算是小产权房吧？这样判决是否合法？ 2、国家不允许买卖农民房子，但由于我 责任赔偿吗？ 3、现在判决已经生效，现在卖房村民即将获得300多万赔偿，而我将完全无房屋可以居住，我是否可以再起诉，要求对造成我全家完全无房屋可以居住这 ...
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09年，签订房屋买卖合同，已付20万定金款，旧城改造房，土地属集体土地性质，卖方见房价大涨，11年7月起诉到法院，法院确认合同无效。现我要问的是，我可以向对方索赔到哪些损失赔偿，法院是否支持差价损失赔偿，对方是否承担缔约过失责任。...
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一审法院没有做实际的现场勘察,在未弄清我购买的商铺是以什么形式购买的，是否现场存在情况下就以上诉人将商铺委托火车头物业公司经营收益抵购买商铺的房款来 。根椐《中华人民共和国广告法》第三十八条，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题解释》第三条，商品房的销售广告和宣传资料为要约 ...
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