改口表述想继续租住，但故意向出租方提出无礼要求；并对于出租方针于以前发生的问题提出的合理要求，表示不予承担：（以下是口头对话的原文原意，有第三人可 构成了根本违约；由于合同期未满，是否对未发生的可断定预期违约，出租人应如何维权，是否可单方解除合同，是否可主张赔偿，可主张的赔偿包括哪些，应如何计算？（ ...
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改口表述想继续租住，但故意向出租方提出无礼要求；并对于出租方针于以前发生的问题提出的合理要求，表示不予承担：（以下是口头对话的原文原意，有第三人可 构成了根本违约；由于合同期未满，是否对未发生的可断定预期违约，出租人应如何维权，是否可单方解除合同，是否可主张赔偿，可主张的赔偿包括哪些，应如何计算？（ ...
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房，在买卖合同里面没有对贷款下不来的情况作出规定。关于贷款额度的问题，就写了“如果银行批贷额度与预期额度有差异，需由买方半月内补足差额部分，超过时间按银行利率 ，在半月内我也凑不齐这个20万的差额，我想解除协议的话，会承担什么违约责任。合同里没写明：1、贷款下不来怎么办；2、贷款额度达不到买方的预期 ...
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房屋赎契，房产证还有一段时间过5年，买方觉得麻烦，并考虑交付延期，资金时间问题要求退还诚意金不继续交易，中介同意了。但半天后，中介与业主商讨，要求业主 于是发函通知买方去签房屋买卖合同，否则算违约，走司法程序解决问题，买方拒绝签约。请问这种情况违约了吗，买方是否需支付中介预期佣金损失3%房价的违约金。...
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人逾期交房每日万分之一违约金应该有3000多的违约金，可是交房时开放商以用户违约的原因“威胁”用户如果追究开发商违约金的话自己也要交相应的买受人违约金，并有 是合同上注明剩下70%房款应在首付之后15日之内付清，否则就认定买受人违约，他们有权取消优惠并追究用户每日千分之三的违约金。但是，贷款是开发商帮 ...
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，按合同1月20日交付，但对方到26号晚10点才把货送过来，而且质量存在问题，我对货物时间上和质量上的不认可后拒收了，由于衣服季节性很强，肯定不好卖 衣服能抵押吗？能不能让法院保管衣服，我现在只要3万元了，合同里还写了预期违约还要赔偿1.5万的。另外对方说自己是空头公司，但营业执照注册资金有50万的， ...
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双方签订房屋买卖合同，后卖方根本违约，现买方打算起诉。从合同履行期至起诉时房价上涨了6万，买方可否就这部分损失进行主张？依据是什么？ 只给法条的就别回复了。谢谢大家。其实我主要是想知道以什么样的名义要求这部分赔偿？如果以预期利益损失名义，那需要证明对方签合同时可以预见到。可谁能预见到自己要卖的房子 ...
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。并一周之内对其答复，如协商不成，将向法院递交诉讼，来判决违约金额。 就以上的问题，我想咨询一下律师： 1、我们采取的合作经营模式是否从法律上规避“变相 ？比如我们目前投入的成本，预计3年收回的有：设施设备11万，装修8万，预期收益，以及因此造成的其他间接损失。另外，如我们已经开始经营，但因双方的官司 ...
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违约金的条款） 问题一：合同约定仅有承租方的违约行为并无出租方的违约行为，这样的合同效力如何？ 问题二：能否通过证明其商铺不符合消防安全等其他情况出租条件而申请宣告 问题三：合同无约定押金的具体数目，若不能退押金，能否要求减少金额，因为退租并无造成房东的实际损失（如果有也只是多一个月的租金预期收入）...
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违约金的条款） 问题一：合同约定仅有承租方的违约行为并无出租方的违约行为，这样的合同效力如何？ 问题二：能否通过证明其商铺不符合消防安全等其他情况出租条件而申请宣告 问题三：合同无约定押金的具体数目，若不能退押金，能否要求减少金额，因为退租并无造成房东的实际损失（如果有也只是多一个月的租金预期收入）...
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