首付已付按揭办不下来退款 -法律咨询经济搜索

我准备买一个私人开发商开发的商品房。我准备先交首付再按揭。但是如果我这边首付已交那边银行的按揭办不下来怎么办？我让买房的人给我写个保证，但是他们说只有收据。如果我这个房子买了，只凭收据，银行办不下按揭我有权要求全额退款吗？...

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