。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列处理；（小区整体验收合格后90天内办理，如未按约定时间办理，买受人不退 受人支付违约金)-----可否要求法院判定（）中的内容违反合同法第40条为无效条款？？？因为开发商交房2年多还未验收，属故意不履行合同，本条款显失公平。...
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在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第三项处理； 第三项约定：双方约定办理房屋所有权登记期限为90日，自房屋综合验收合格之日起计算，如在 约定。 我收房快一年了，开发商仍然没有办理下来产权证，而且房子也没有通过综合验收。我的合同中没有关于赔偿方面的约定，所以我想想知道根据合同我有没有权利向 ...
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“1、本商品房为单体四方验收合格后交付使用，因此甲方办理权属登记备案（初始登记）的日期，起算日以该工程在建设主管部门验收备案日期为准。2、 甲方将 因甲方原因，乙方不能在甲方报产权登记机关备案之日起300个工作日之内取得房地产权等证书，双方同意按主合同的第十四条的约定处理。因乙方及政府部门的原因造成的 ...
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接房半年，房屋墙开裂，车库承重柱子80%严重偏差，偏差10多分，这样不合格的房子请问为什么合拿到验收合格的证书，现在开发商还不理业主，派个公关来忽悠了事，我们业主都找了九龙镇政府也是和业主拖起的，在这个官官相护的年代有没有一位公证的律师为民做主？...
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、园路、水体、水景、喷泉、驳岸、码头、园林设施及设备安装等工程，经验收工程质量合格。或承担过5个以上的下列之一的园林绿化单项工程： （1）1万 其中高级专业技术工人应在3人以上。 6、企业主要技术工种骨干全部持有中级以上的岗位合格证书。企业专业技术工种配套齐全。其中绿化工、花卉工、草坪工、苗圃工、养 ...
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报刊通知之日起30日后，买受人未办理房屋交接手续，该商品房视同完成交接，并验收合格，实际收房，且买受人应按照合同附件五《前期物业服务协议》所约定 资料以及房屋钥匙；3、要求物业提供收款账户以便及时缴纳物业管理费，不至于违约；4、要求开发商根据合同约定，自房屋实际交付使用之日起60日内办理房屋产权证书。...
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购买新房开发商通知业主拿钥匙，但是并未出具城建局验收合格的证书。城建局回复其属于危房。开发商回复说钥匙可以退，但是需要等到明年5月份交工，产生的违约金合同上写的是交付款的万分之一，少之又少。请问这种情况信访办也不管，开发商一再的推脱， ...
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盛考试中心，玉林市兴顺考试中心，玉林市海岸考试中心于2016年11月就建好了大车科目三的考试场地以及一切考试车辆设备！！并且己经通过了广西南宁交警总队的验收合格，并发了相关准考证书，但是玉林交警支队就是一直未见投入使用以及开考？？？？这当中又存在什么问题呢？？？这 ...
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合同签订6.30交房，逾期90天没有违约金。开发商通知9.29收房，但是提供不了竣工备案表等相关验收合格的证书，开发商属于违规交房吗？业主应该怎么做？...
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我在聊城买的房子交房逾期九十天我可以退房可就在差六天时打电话让收房我要求出示验收合格的一切证书开发商说没有我据收了直到今天够九十天了我可以退房吗？！...
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