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父母生前把房产赠予给我,但是还没来得及过户,父母就去世了,这份公正还有法律效益吗?还是按照继承办理?因为按照赠予公正,房子是我个人的,如果按照 赠与合同已占有、使用该房屋的,可以认定赠与有效,但应令其补办过户手续赠与合同办证规则规定:办理不动产赠与公证的,经公证后,应及时到有关部门办理所有权转移 ...
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这套旧房转给我,问过办理房产过户手续的有关部门,被告知有两种方式,种是和父母签个买卖合同,种是办理赠与赠与形式要先去公证一下亲子关系和赠与说明书。我 更稳妥,不会产生对我不利的纠纷?或者还有其它的方式可以更好的保护我的权益?在赠与书上说明只赠与个人,房产证上也只写我自己的名字,如果我离婚的话, ...
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人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证赠与合同,不适用前款规定。《合同法》第一百八十七条同时规定,赠与的财产依法需要办理登记等手续的,应当办理有关手续。房屋属于不动产,产权转移应以登记为准。上述案例中涉及的房产办理过户登记,房屋产权 ...
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),她必须无条件配合我办理过户手续(我可能把房子卖掉,也可能改成我个人的名字)”这样的题法能去公正吗? 2:若1中题法可行,公证时这算不算是赠与 过户时,她不出面或反悔,我是不是可以公证,申请法院判决强制过户? 盼复为感!~上海房产中心“转按揭”业务已不能办理,正因为我目前无能力还贷,所以想到做 ...
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没有办理继承,那么这套房产谁有继承权? 母亲希望居室归妹妹所有,手续应该如何办理? 是否应当先按照当初两居室的方法,公证兄弟姐妹四人填写放弃,然后由母亲 在房产证过户更名的时候只有兄弟三人填放弃继承,由妹妹和母亲一起继承?还是可以由妹妹单独继承? 搞不懂这个先后顺序,请赐教! 母亲有权通过遗嘱分配 ...
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夫妻共同财产人一半,公证处的工作人员要我们去以前办过户的房地局办理房产证更名手续,但是,等我们去了房地局之后,房地局的人告诉我们,我们还要办理赠与手续,要把 出了问题要离婚,房产证却没有更名对我拿到一半的房产有什么影响?1.我的《夫妻财产约定》的公证是不是有一个有效期?一旦有效期过了就不具备任何法律 ...
//www.110.com/ask/question-505989.html-了解详情
老公父母独资出首期贷款买的房子,只有老公个人的名字。由于未还清贷款的房子无法办理加名或者赠与手续,现阶段无法加我的名字上去,但是房贷是夫妻 不愿意离婚。现在承诺去公证房产还清房贷后归夫妻双方共同所有,如果期间丈夫再有出轨行为房子将无条件赠与妻子,请问这样的公证在法律上可以办理吗?这样的共同协议有 ...
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房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续”的条例为依据,强制要求当事人提供房屋继承公证。否则不与办理。明溪县房管所的这种行政作为,与三明市政府 材料;(五)其他必要材料。前款第(四)项材料,可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者 ...
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分。目前遗产尚未分割,未办理继承权公证及过户手续,请问:为了规避a转让给b的房产份额被离婚时分割,ab之间是否可以订立一个赠与房产份额协议,然后去法院起诉 这样出具判决书或调解书,是否能规避a的份额不被b的老公分走,此调解书或判决书能否办理过户到b个人名下,是否办理过户前还需要a和b先去公证处办理继承 ...
//www.110.com/ask/question-3955591.html-了解详情
我家在爱家国际有房产,急需办理赠与公证手续,是以父亲和后妈的名字过给我个人.犹豫此处开发商违建交纳了3000万的罚款,3个月后土地证 一些费用有哪些.?我在网上看到了很多说法,有些说父子可以免除契税,又说可以免除营业税,去房管局又说只能免个人所得税.我想知道具体现在情况如何,相关费用到底怎么算.. ...
//www.110.com/ask/question-1445007.html-了解详情
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