村的那种，房产证面积是217m2，院子有260m2，土地是集体的，办不出土地使用证，所以房屋无法过户，房屋主人老太太现在有90多岁了，她的养女和女婿都同意 现在原买家要出手，我想买这个房子，请问要想购买此房屋，问题：1.是不是没有土地证就不能办理房产过户？2.土地是集体的这种情况土地使用证可以办理出来 ...
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我想买个二手房，该房只有房产证，因没有土地证所以不能办理房产证过户，如果到公证处办理公证具有法律保护吗...
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都办理了，现在房产证和土地证都办理下来了，过户好了。===银行说，第一：把申请资料弄丢了，第二：过好户了，不能进行按揭贷款，只能是 之后，经过房东和中介的同意，已经开始装修了。怎么办？ ----------------- 第一个，去银行办理贷款，三方都到场了，并且面签了贷款合同。第二个，贷款有没有批 ...
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本人计划购买二手房，双方已签订了二手房买卖合同。卖方有产权证，但土地证由于开发商手续不全暂时不能办理。现本人已支付了首付款，且申请的购房公积金组合贷款银行已审批下来，可以进行过户了，由于银行规定需要土地证才能放款给卖方，卖方因此一直拖延时间不过户。 ...
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通过中介买了一套二手房，中介公司说现在我们这个地方现在暂时不能办理土地证过户手续，会存在什么样的风险？怎样尽可能的避免呢？...
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使用证还没过户 证本在我这里 。 请问 1 如果以后开发拆迁会不会受到阻碍赔偿 。 2 这种房改房 划拨的 能办理过户吗？如不能 怎么办？ 3 办理过户需要买卖双方都去吗 还是我拿房产证和原土地证 去办理就可以 4 办理土地证过户需要多少费用哦 谢谢。。 我是山东临沂 ...
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办理土地证，多年来有的房子进行了买卖交易，办理了过户手续，但是近年来，国家出台了新政策，两证不全的不能办理过户手续，如果办理土地证必须要单位同意并出具同意证明，目前我们没有土地证的住户想办理土地证，单位领导就是不同意，因此我们无法办理，也无法买卖，由于有的教师退休后要到外地跟随儿女， ...
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我去年买了一套二手房，买房时开发商土地证还未办下来，所以只办理了房产证过户，未办理土地证过户。现在土地证已办下来，但是原房主的名字，请问原房主有义务协助我办理土地证变更手续吗？如若不肯，我能起诉吗？起诉需提供哪些资料？...
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过户。求问现在这事要如何解决？有购房合同。之前有找过律师帮忙办理，可是几天后律师却把钱退还给我们。说没有办法 购房合同上面只是要求对方过户土地证。还有办法办理吗？ 如果不能办理，我以后可能会面对什么问题？...
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您好！我是2018年5月份在承德市买了个二手房，当时只办理了房产证过户没有办理土地证过户，现在卖房能交易吗？现在我怎么办理土地证过户，去哪办理？需要前房主配合办理吗？联系不上怎么办？...
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