我买的二手房，2003年12月17日买的。因为当时是经济适用房，无法过户，只签了一份简单的协议，并没用过户。由于房主于2008年过世，其配偶七十多岁了，会东北老家养老去了。现在我想过户，但是老太太无法回来办理，我想再签一份补充协议，咨询一下该怎样写协议...
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现在我回老家想办过户，卖主说房子准备要拆迁，单位不给办过户了。因协议上写有“如因卖方的原因房子无法过户的，卖家将原购房款退还给买家”，如果卖主拖着不过户的话，拆迁后的还建房该属于谁，我能得到多少赔偿？还是不太明白： 1、如果确实不能过户,退款是怎么退呢？亲戚三年前对房子进行了装修，我能 ...
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首次出售住房，经验不足和大意签订了一份二手房中介合同，条款对我很不利： 1.买方和中介以不喜欢装修风格和家具为由，要求降价，降价之后，又说精装 条款是否属于显示公平条款呢？ 3.如果单方面延迟到过户以后交房，最坏的结果会是什么？合同没有规定逾期交房怎么处理，延迟交房也不构成根本违约，并且过户之前要求交 ...
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。这样可以吗？我现在应该怎么做？请求帮助！谢谢我生活在一个三线小城市，这几年一直犹豫没买房子，为了结婚，与今年2月份，看中了一个二手房，房主介绍：“房产证上的 ，心里真的很憋屈。 郁闷的事还不止这一件，由于在过户过程中，卖家因意外事情拖了10多天，一直到3.28号，才过完户，当时签协议时要求我必须在5 ...
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已相当总房价20%向甲方支付违约金. 因为10月8日卖方就配合卖方做完了面签,但是一直拖到今天11约4日,中介发来照片批代函显示银行批代 时间,如果银行不能放款或者延期放款,卖方应该怎么保证自己的权益. 是否要求乙方签订补充协议. 如果乙方和中介不签订补充协议,卖方为了保障自己的权益可以不过户吗? 因 ...
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我是2009年6月签了一套北京朝阳区的二手房,当时签约时房子里有租户,业主承诺在8月中旬清空房子,办理过户,可是在8月初业主通知我们,和他签订房屋租赁的中介不肯终止他们之间的协议,业主只能通过起诉来清退他们.问我们能等吗.我们 ...
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解决方案是 您好，我购买了一套二手房，因为无锡政策原因导致不能过户。现在中介公司的解决方案是。我把首付款给房东，房东做他项给我。并签协议两年后过户。房产证复印件给我 。不过户给我。我该怎么办。3、他项做给我了，我还要怎么做才能最大限度的保护自己使财产不受到损失。拜托各位老师回复详细一点。谢谢各位老师了...
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我买一套二手房因为不能过户，要到十二份才可以，所以中介签了居间协议付了首付，现在房东毁约按协议的房价的百分之二十给我们，但是房价涨得非快，我们拿了违约金也不能买房子，这怎么维护我们的权力...
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你好，10月份在中介看了套二手房，总价160万，我当时比较不满意而且价格偏高，但在中介极力促成下还是签订了购房协议，并交了一万元定金给中介，后 上午应调解员要求过去协商解决，结果过来的是中介委托的律师来了，开口就说一定要按协议执行，调解员没怎么问就说不管什么原因既然签了协议没成交肯定是我方违约，让我赔 ...
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您好，我购买了一套二手房，因为无锡政策原因导致不能过户。现在中介公司的解决方案是。我把首付款给房东，房东做他项给我。并签协议两年后过户。房产证复印件给我。 还给我。不过户给我。我该怎么办。3、他项做给我了，我还要怎么做才能最大限度的保护自己使财产不受到损失。麻烦各位老师帮忙解释明白一点。谢谢各位老师了...
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