，我是南岸这边一小区业主，于2011年购房，于12年8月底接房，开发商今年9.26才把房产证给我办下来，然后小区就开发商延期办理的事宜和开发商理论，开发商 的亲笔签字，我们只在购房和接房时才签字过的！针对这种事情，应该如何办理和查询我们真正的资料（不排除开发商将资料遗失自己填写的资料） 麻烦给我支招...
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。 第十五条 关于产权登记的约定，出卖人应当在商品房交付使用后90日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任买 第九条逾期交房的责任， 请问这种情况可以要求开发商承担延期办理房产证的责任吗？ 另直到这个月初才通知我们业主去交印花税，给地税收了滞纳金，这些滞纳金可以要求 ...
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办理产证的资料是今年8月交给他们的。他们是9月给我们办理的，不存在违约和延期办理一说，我也到房管所去打印了房屋登记申请书及委托书复印件，上面 责任不排除故意造假，但是他们就结果来说，不认他们违约， 购房合同规定若我们委托开发商办理房产证要将相关资料上交（委托书，申请书),若不提交是肯定办不了房产证的， ...
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您好 我是大连高新园区第八区业主，前期开发商没有办理房屋竣工验收备案表，由于我们着急入住，就直接缴纳了一年物业费。现在开发商已经办理了竣工表，但是延期了1年多，现在让我们业主签订免责证明（就是让我们业主放弃索要开发商延期办理房产证的违约金），才给办理房产证，还必须缴纳物业费才行。请问合理那？...
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开发商延期3年办理房产证，合同内已约定了违约金赔付方式，我是购房者已于近期申请仲裁，现开发商已经有能力给业主办理房产证，但开发商拒接给我们仲裁的业主办证以及赔付违约金，我的房子是贷款买的，请问申请强制执行可以直接在房管局办证吗？...
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月购买的中海金域中央91平住宅一套，当年4月入住，合同约定入住270日内办理产权，否则开发商按已付房款的1%支付违约金。时至今年3月开发商才通知办理产权， 灭籍手续，土地不是净地就不能将预售房转为现房，导致产权延期办理，在此请求法律咨询，业主普遍认为开发商实属违约，应该就违约责任按合同约定予以赔偿！...
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费用由买，卖双方各自承担各自费用（以房产管理局的收费通知票据为准），请问办理房产证税费一般包括哪些？ 还有，按购房合同写的是2012年1月15日前交楼 能成为延迟交楼的理由。下面是购房合同中关于逾期交楼的条款，请问我们业主可以维权要求房产商按照合同赔偿违约金吗？《商品房买卖合同》第八条 交付期限 出卖 ...
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房开预售预收业主办证费后，比按合同约定晚了一年多依然不帮业主办理产权证，业主可否要求解除合同退回房款或要求房开立即办理...
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你好，我想问下，我现在居住的小区，购房合同上是2012年4月30日交房，1年内办理产权证，但是，因为开发商手续不全，2014年底才通知办理产权证 年5月1日之后办理产权证的需要缴纳房屋维修基金，2014年5月1日之前办理的话不用缴纳房屋维修基金。这种情况下，是否可以要求开发商支付业主的维修基金？...
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你好，我的具体情况是这样的：房开商口头承诺业主在揭房时上缴大修基金后60个工作日之内发放房产证，我在2007/3/23签购买合同，2007/10/19揭房并缴了大修基金。但是在2008年10月才拿到房产证.房产证上的登记日期是2008/9/5，请问就此我可以像房开商要求索赔吗？现在是否 ...
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