大厦化粪池发生伤人事件，物业公司已尽到预防和警示义务，是否还需承担责任；大厦业主是否需要承担连带责任？...
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对楼上整改工作怠慢，漏水问题不止。物业是否只有口头调解责任？还是否应该有其他责任？ 现在出现问题，物业工程部仅做临时防水如需彻底根治就需要敲开地砖做防水。 排除楼上业主卖出房子，那么如果下一手业主入住再次出现漏水问题，责任应该在新业主还是旧业主？？ 起诉的话，如果我胜诉，楼上业主是否要承担我的诉讼费？...
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而造成房屋产权证的归属纠纷问题。由买受人承担全部责任，与出卖人无关。 3,买受人除所购房屋的总房款外，还需承担:办理产权证时所缴纳的费用，包括：契税、维修 不享受该优惠。买受人在依法成立业主委员会后，有权自行决定是否继续接受该物业公司的服务。 8,在房屋交付时，买受人还需承担单元楼底对讲防盗门分摊费。...
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问题与他们无关），现在与卖家协商，但卖家说与他无关，他不知情，他不会承担 任何责任（楼下的住户说在几年前就多次向物管及原房主反应，但一直没有解决） 协商这个问题时，是否会因时间过长，银行自行放款给卖家？或因时间过长需重新办贷款手续，如要的话是否还需涉及到原房主？ 3、我现在已经入住，是否会引起什么问题 ...
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第八条规定的证明文件，并签署房屋交接单。所购商品房为住宅的，出卖人还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。出卖人不出示证明文件或出示 损坏，出卖人不承担责任，但可协助维修，维修费由购买人承担。 无 第十七条 双方可以就下列事项约定： 1. 该商品房所在楼宇的屋面使用权 归本楼宇全体业主，但国家 ...
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约定原租客和二房东剩余未履行的合约全部内容转由租客和业主继续，即租客象业主缴纳房租，业主承担合同约定之相应的维修和维护费用。但在约定中，规定原二房东 的押金变为二房东转给租客，且租客还需再次支付押金给业主。现在租客没有收到押金，业主是否有连带责任？或者说是否可以理解，业主在三方合约中担保了二房东会准时 ...
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中，拆旧工不慎敲坏厨房总水管，由于压力过大短时间积水导致楼下业主厨房、客厅、卧室漏水。装修公司愿意帮楼下业主修复所有损坏处及更换材料。但楼下业主坚持自己 弄，然后还需额外负责装修期间的住宿费。现大家在赔偿处理问题上无法达成一致，楼下业主欲将我告上法庭。请问律师，这样的情况我是否需要承担赔偿责任？相应的 ...
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状况下买方还能主张解除合同吗？如果坚持主张解除是否买方要负违约责任？实际过户时间超过合同约定时间，卖方是否违约还是因不可抗力因素造成致使卖方不需承担违约责任 现在限定日期已过，房子仍然无法过户，中介方告知买方的法院解封只是当时原业主与法院达成的口头协议并未执行，而买方在限期内也没有接到房产交易中心可以 ...
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本合同第八条规定的证明文件，并签署房屋交接单。所购商品房为住宅的，出卖人还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。出卖人不出示证明文件或出示证明文件不齐全，买受人有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由出卖人承担。 在验房过程中发现开发商仅能提供《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》， ...
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项目的采购代理机构即湖南天润招标咨询有限公司造成，应该由湖南天润招标咨询有限公司承担全部责任。 事实和理由如下： 1、我公司的此次采购项目的授权委托人粟先生曾在 后没有把标书上面的“样品”两个字删掉！只修改了一下时间，实际上我们和业主是不要样品的。当时有投标人要天润招标代理机构负责人和我们采购方监察人 ...
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