过程中若出现房屋损坏: 楼板坍塌,责任属谁? 今后卫生间天花板 再次漏水又如何办? 3) 如何能拿到房屋鉴定书,以确保业主得安全, 了却父母的心病,交全物业管理费. 4) 物业明确规定不能拆承重墙, 不 ...
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情况 我家楼房于2006年交工，在交工之前我们上去看过（因为当时着急住），在阳台的西北角就有渗漏的痕迹，旁边沙灰墙上用粉笔写着“天沟渗漏”四个大字。我们 、改造，不得挪作他用。），楼房房顶属于共用部分，房顶漏水理应用两共基金维修；而且业主委员会与现物业公司所签的《物业管理合同》也明确规定：楼顶防水属于 ...
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靠近房间另一角也潮湿了（4楼业主阳台没做防水） 4楼业主找来师傅，判断有几种可能 1、消防水管道漏水 2、四楼地下水管漏水 3、四楼阳台没做防水 到4楼阳台地下进而渗透到我家）另外我后来找到物业请他们对消防水管是否漏水进行解决，物业说不属于消防局管理范畴，又找到开发商，开发商说此管保质期为二年，过期得 ...
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，物业与我们签订一份装修协议，告知如果使用阁楼，将来出现漏水现象，物业不负责。前2-3个月，家中阳台发现些许漏雨水渍，由于是从外墙渗漏的，我们自己 损失，也不承担外墙维修费用和事宜。请教律师，物业签订这样的免责协议，是否属于霸王条款，是否有法律效力？物业是否应该有维修责任？我们反映问题后，物业未及时 ...
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） 该商品房 阳台是【封闭式】 。 该商品房 【合同约定】建筑面积共 平方米，其中，套内建筑面积 平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积 平方米 。该商品房属于 【 应予同意和理解，并在今后维护修理时予以配合。 四、物业用房、配电房、垃圾房归全体业主所有，其余人防、停车位及小区中的汽车车位根据法律法规 ...
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列入必须做二次防水处理，现楼下业主反映出现漏水（排水管处），物业认定（无具体证据）为阳台砖缝渗漏下去（阳台边缘贴砖，据排水管有1米距离），请问：1、阳台防水方面，开发商是否有质保期，有，则是几年？ 2、上述情况属于哪一方责任？...
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