上海的网签房屋买卖合同补充条款（一）中有“公证费（若有）由引发方承担。” 现在由于卖方涉及境外产权人，需要进行合同的公证，这笔公证费用应该是由卖方承担的吧？ 现在卖方因坚持“到手价”不愿意出，中介说让买方出，买方拒绝， ...
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不必要的麻烦和烦恼。~好痛苦啊~~~~~~ 之后经与卖家协商，在购房合同的补充条款中注明: 购房之日起5年内卖家需要迁出全部落户于该房产的户口。 迁出，需赔付买方**万人民币经济损失。 ①我想问上述补充条款是否有效可行？ ②如逾期未迁出，该条款是否可以作为起诉理由? ③违约金应该设置多少比较合理？能给 ...
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一时大意由此造成了不必要的麻烦和烦恼。~ 之后经与卖家协商，在购房合同的补充条款中注明: 购房之日起5年内卖家需要迁出全部落户于该房产的户口。 如 迁出，需赔付买方100万人民币经济损失。 我想问上述补充条款是否有效可行？ 如逾期未迁出，该条款是否可以作为起诉理由?违约金应该设置多少比较合理？ 能给我 ...
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2.协助乙方办理该房地产的交易过户手续，提供相应证件资料。 3.按南京市存量房买卖合同中约定的交付日期，腾空房屋，并完好保留所应交付给乙方的附属设施及原 抵触条款以本约定为准。 甲方： 乙方： 问题： 若该合同条款合理，那么补充条款中第四条： “甲乙双方约定的交验物业当天，乙方支付尾款壹万元”中提到 ...
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表现为多种多样。因此，一旦出现没有约定的违约情形的时候，可以参照独立的违约责任条款的约定主张赔偿。 请问我现在可以要求开发商按照房款总价百分之20赔偿我的违约金并要求整改吗？律师说的条款在那个法律条款里面可以找到，我想在这里和大家确认一下，人多力量大嘛是房屋买卖合同中的补充协议中列举的违约责任，主 ...
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没有违背法律规定？三方协议我该注意哪些关键事项？这份协议是否可行？ 房屋买卖合同补充协议 甲方(卖方)： 乙方(买方)： 一、房屋基本情况 转让房屋（以下简称该房屋） 条款 甲、乙任何一方不按上述条款执行既视为违约，违约方须向对承担相应的法律责任。在执行本合同的过程中，如遇双方发生纠纷，先行通过双方 ...
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《商品房买卖合同》中有开发商未经与业主协商的补充条款，对业主不利且涉嫌霸王条款，如果有纠纷出现的话，法律会认定无效吗？如果有纠纷出现的话，业主应该怎样 元整），余款人民币万元整（大写：元整），1、买受人应在签订本合同之日起10日内前往公积金中心办理公积金贷款申请审批手续，在接到银行通知的2日内前往银行 ...
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上海市房屋买卖网签合同中约定过户日期为2016年1月20日，由于下家的第一次贷款没有及时审批下来导致此过户日不能正常过户，之后通知上家并告知得到认可 。 此种情况下家该怎么办？如果诉讼的话成功率为多少？合同中有约定，本合同补充条款与正文条款不一致的，以补充条款为准。那是否可以理解为，正文的过户期约定 ...
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买卖合同发生纠纷）是否可以作为证明我在约定的时间前与开发商对商品房买卖合同条款进行过协商，无法达成一致意见的证据？5月9日，开发商销售人员打电话通知我 日前退还我的认购金2万元，同时我将认购书原件和发票退还开发商，然后约定认购书条款中滞纳金和相关责任双方互不追究，落款是开发商全称，盖了开发商销售合同 ...
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和下家签订得房屋买卖协议并在补充条款中约定了最后签订房屋买卖正式合同得时间。并收到定金2万。现在下家以各种理由在最后期限里没来签合同，我可以要求解约吗？定金还要退吗？...
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