15年签订的买卖房合同，没有网签，月供还是卖方每月在支付，买方已经对房屋装修及入住了。买方交付了定金及首付。现在不想卖了。想要自己住，有什么办法可以收回，买方希望继续履行合同！双方均未出现违约情形。...
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买方办理房产更名或者过户一天且一次，如果卖方我在规定的期限内拒绝或者不配合买方办理房产更名或过户手续，则算我卖方违约，违约金5万即尾款5万不再付我 要求他退房，能行吗？因为他已经付了90%以上房款且装修入住了。 或者 2. 按当时的口头协商，过了规定的期限，由于卖方的问题导致更名失败，则卖方我以市场价 ...
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2011年6月1日晚，在与控告人商订某涉案房间买卖合同时，被告（以下简称她）当面写下房屋内所留主要物品清单，并标明物品价格相诱惑。控告人离开后，她 去，控告人匆匆看了一 眼就收起来了，连合同上的“卖方向买方交5万元定金”的错 句都没发现。她为了分散控告人的注意力，又让控告人给 她打了个5千元的房款欠条 ...
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账。 由于买方首付20万房款时，中介并未提出这些要求，卖方已经那首付20万归还贷款，目前拿不出这笔现金来待审查和走账，此时中介以自己业务不熟进行推诿 ，导致合同无法履行，将追究违约责任。 按照三方签订的《房屋买卖合同》，卖方只负责在房产证能够办理后3个月内，将银行贷款还清，并交给买方和中介，由中介协助 ...
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我与买方于本年11月17日签订《房屋买卖协议书》，约定在房证下来后办理更名手续，由于买方着急入住，我们就先办理了房屋交接手续，同时签订了补充协议，约定 请问这样的情况该怎么办，我需要收集什么证据？ 我们的协议很简单，只约定卖方违约，赔偿双倍定金和中介费，买方违约需赔偿定金，买方不能按时支付房款及卖方不 ...
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排，第 第一排4家、二排3家、三排1家。如今第一排已经盖起来了，都入住了，我家在第二排尾巴。 （六）2016年了，到现在房子仍然没 爸爸二人才签定下了以下二张纸。 房屋买卖合同 卖方：丁 （甲方） 买方：邓（胡表哥亲戚）乙方 第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在~~~建筑面积为161.66平方米，土地 ...
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问题，卖方只承担维修责任（而且没有完成时间保证），买方不得以此拒绝或推迟收楼，卖方也不承担延迟交楼的责任。 请问这是霸王条款吗？可以起诉，申请该条款 要求甲方承担任何违约责任。乙方拒绝或延迟收楼的按每日房价总款的万分之五支付违约金 目前只剩一个月时间，漏水问题涉及楼上住户，他们已经装修好入住不同意重做 ...
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，违反诚实信用的卖房者获益，而遵守诚实信用的买房者却蒙受损失，卖方赢得了诉讼却要承担高额的缔约过失赔偿责任，而买方获得了赔偿却要面临腾房搬迁。 在我国房屋 房屋已经过装修、翻建、改建等添附行为。因此，需要认真审查房屋买卖的现实情况，包括合同履行、房屋的权属、是否经过登记、有无翻建、是否具备腾房条件等。 ...
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二手房买卖，我是卖方，现在已经收到银行按揭款，准备交房，买家不愿意全额支付尾款，主张交房时付一部分，入住一个月后未出现房屋质量问题再支付另一部分，但是合同上约定交房时买方全额支付尾款给卖方，另外房屋外墙调砖之类的不属于我们卖方负责的范围吧，这种情况是属于买方违约了吗？可以要求他支付违约金吧...
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： 1.本人是 回迁户，也就是该二手回迁房的房主，该合同中的卖方。 2.两三年之前，我与买房者签署了房屋买卖合同，但当时 新房产证书 并未下发。现在新 的4㎡的价格？ 12.第三人已经将该房屋精装修 作为婚房，并早已入住。合同规定，违约方要承担房产总价的C%作为违约金。 问题五：如果以上问题协商不通， ...
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