买房时签订合同时注明该房产应无担保抵押，但是对方，有8万贷款，对方是否属于违约...
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仍未办到，并代收了5万定金（其他房款30万约定过户时交），已转交非房主代理人，我该如何维权，想要继续买房。我是买房人，中介在三方协议上盖章并承诺能让房主签字确认我才签订的合同。另不能要房的话，合同约定了违约一方要赔偿15万元，我可否获得该赔偿。...
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二手房买卖 合同外签订的收到全款交房屋钥匙 但原房主找理由晚交房是否构成违约还有买房时签订的合同规定卖方所售房屋内家具家电都留给乙方使用 但卖方把家电搬走了 当时我们签订的时候我们都理解是家具家电都给我们了 像这种文字上的理解不同能否立案要求退回家电 及赔偿违约金（现在 ...
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签订了商品房认购协议，但在签订购房合同时发现对方补充协议内容对买房者不利，开发商又拒绝修改其内容，故不能签订合同。 现要求开发商退回定金款，可以吗 ，把购房者完全置于被动的接受任何不合理条约的地位，感觉到签订完合同之后开发商对房屋就没有任何违约责任了。我们提出异议，要求卖方本着平等志愿的原则修改其补充 ...
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把户口迁走，卖方说理由是派出所的原因没有给迁，所以一直拖到第8个月才把户口迁走。 卖方按合同的规定违约了3个月了，卖方算不算违约？我可不可以扣他的钱，扣他多少？买房时，我们签订了“合同自订立之日后半年内内把户口迁走”这一条，不是半个月。违约了2个多月。...
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我们是卖方，买房时签订的合同里约定房价295，对方交了定金30w，约定3月15日前支付余下的房款。违约责任里只做了如下约定：如果买方因个人原因不能买房，卖方有权扣除全部定金做为违约金，其余收取的买方缴纳的款项如数退还。合同里未对预期的情况约定。请问如果买方3月15日未能交付余下的房款，属于违约么 ...
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，原因是这三个月时间是2010年拿房后的装修时间。他的话违反了买房时签订的合同内容，当时的合同上已经注明了2010年6月交房，2010年的7月、8月、 的运营。同时通告要求业主去办理退铺手续。金海公司的10月30日的通告属于恶意违约。如附件5所示 （6） 在恶意拖欠业主租金的同时，金海公司实际控制人李 ...
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年前通过中介和买房方签订购房合同，并约定如果买房方违约中介和我各拿一半定金，违约方向中介支付合同价款2%的违约金。签订合同时买方支付了2万元定金，中介拿走1 千元钱，但是买房方拒不赔偿我一万元，中介方因为拿到了一万元，也不向买房方要求2%的违约金了。 现在我的问题是，1，中介所得的一万元定金我是否可再 ...
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家中卖房，与买房人签订合同，可是合同中只有我方违约需要承担违约条款对另一方没有任何违约条款限制，家中父母不懂法律也没有任何经验，现在对方要退房并让我当全额退款，一口认定对方签订时喝有酒，可是对方家中大部分亲戚都过来看房，可是对方一口认定酒后买的房，这样该如何解决？ ...
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出卖人另行签订补充协议。 第十一条 交接。 商品房达到交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。双方进行验收交接时，出卖人应当出示本合同第八 纠纷的，由出卖人承担全部责任。 第十三条 出卖人关于装饰、设备标准承诺的违约责任。 出卖人交付使用的商品房的装饰、设备标准应符合双方约定（附件三）的 ...
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