七月份买二手房签了购房合同，到9月房主房本办不下来，没法付首付过户，我们是一直等房本下来还是再签个附加协议付一部分首付住进去？如果房价涨了，房主不卖怎么办？签的购房合同和协议是否有效？ 房子是2014年11月入住的房子。目前房本还没下来。本来交 ...
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本人购买一套二手房，当时卖方只提说一个有租约只要二三天就给我解决了，不会存在，所以购买合同上没有提及有租约，同时租客一直不在，我也 后必须办完解除租约，否则中介不放尾款可能吗？如果补充协议注明，必须要交房时解决租约，否则卖方需要赔偿经济损失。此补充协议是否有效及合法呢？如果过户后租约未解决，是否可以 ...
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2006年我不属于协议方购买一套二手房，并付清了购房款，双方签定了协议并签了字，且对方复印了夫妻双方的身份证，但未加按双方手印，准备办理过户手续，后因对方忙就未办理过户。现由于现房屋要拆迁补偿，所在单位说要加按手印请问这协议是否有效？...
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签订买卖合同时（3月31日前）买方承担所有税费项，现在房子无营业税，卖方强烈要求要回大部分营业税的钱，协商后买方因不想惹官司无奈签下补充协议，甲方（夫妻两人）其中只有一人签字，补充协议是否有效？甲方要求是否合法？买卖合同为甲方两人签字，补充协议为甲方一人签字。...
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本人想购一套二手房,但是这套房子的储藏间没有跟房产证同一本证,房子可以过户,.如果现在要购买储藏室的话就只能签协议没办法过户,因为储藏室他是买两 租金给我们.现在主要的问题是我们不知道如果没有过户只签协议而且没有隔起来借他一起租别人的话,到时候如果卖方反悔的话这个协议是否有效,如果协议有效我们该如何签 ...
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在换房，看好一房子后和中介及卖方签订了二手房买卖合同，由于当时我房还没卖掉，时间上就和二手房买卖合同限定的120天过户冲突，如超过120天就要付违约责任（ 解约协议来解除中介的二手房买卖合同，这其中中介应该提醒我这个风险，也没签补充协议。 问题1：自拟的解约协议是否有效，中介说不承认这协议，对我是否有 ...
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我父亲与2005年4月在山西太原购了一套二手房。（购房时我父亲从售房人单位了解到此房正在房地局办理房产证，况且此房是售房人自己的私产。）并与售房人×× 年了。又要跟我父亲要钱，请问我们所签的购房协议是否有效。我父亲应该怎样去做。 购房协议附下：购房协议 购方人：××（以下简称甲方） 售房人：××（以下 ...
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我是买方，事情是这样的：2013.7月底，我们看上一套二手房，并与房东签订了买卖合同，8月底，房贷审批通过，9月7日，我们与房东去办理房屋过户手续 吗？ 3、房东现在提出跟我们先签个协议，等2014年底房子满5年后（满5年就不用缴遗产税）再办理过户手续，这个协议是否有效？ 4、如果我们决定起诉，需要 ...
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中介经纪人冒充购房者买我的二手房。 我一套房子出售，结果签约时候中介说该客户找担保公司贷款，所以签了三方免责协议，如果贷款审批不下来三方免责，而且定金说是给 ，免责协议和合同都写的一个月之内过户，过户后一个月内给完全款，三方免责协议也签了，请问怎么维权，三方免责协议是否有效？合同上有一条是中介不得串通 ...
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今年我买二手房，和房主通过中介链家地产同一时间签了存量房买卖合同(三方合同)、居间服务合同(三方合同)，并且付了房主定金、付给中介中介费。后来由于种种其它 把签合同后的所有服务都写成免费委托代办了。详细内容见下面。 不知道这样的合同内容是否规范，能否起诉中介要回部分中介费？毕竟总中介费比较多，6万元。 ...
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