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首次出售住房,经验不足和大意签订了一份二手中介合同,条款对我很不利: 1.买方和中介以不喜欢装修风格和家具为由,要求降价,降价之后,又说精装 在合同价格内,甲方不得拆除并应随附赠乙方。 十二、本约定签订生效后,即成为《房地产买卖中介合同》(编号: )不可分割组成部分,具有同等法律效力;本约定若 ...
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二手买卖没有通过第一家看中介交易,需要支付中介费用吗? 称第一家中介公司为A吧。在A带领下看了一套二手,看时A称该房源是房主登记在A ,这方面是否有相应法律条文支持? 4.如果A坚持要房款2%为中介费用,那是不是就是以在房管局签订房屋买卖合同26万元为依据,而不是以当初37万计算?...
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律师朋友,你好!我母亲要卖掉一套二手,现在已经在中介和买方签订了房屋买卖协议,规定7日之内过户,但是签订当日下午发现装修费用没有计算在内,要求买方支付,买方不认 ,我们一直谈,没有谈妥,过了7日。现在买方想和我们私下交易(为是省2%中介费用),我们和买方现在都不同意继续合同(有录音为证),而我们家 ...
//www.110.com/ask/question-448452.html-了解详情
本人日前签订一分二手买卖合同,我作为买方。在签订合同之前,中介向我告知买方需要缴交个人所得税契税,但并没有告知该房产还需要缴交土地出让金。 中介突然打电话告知我们还有土地出让金需要缴交。这笔费用大概为五万元左右。由于在签订购房合同时,所有费用已经计算好,我们筹备资金也只够支付之前被告知以及协商过 ...
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我最近看了套二手141.4平米,售房者找中介代理,我们准备签订购房合同(在签订合同是同时售房者要求支付2万元定金,中介要求支付1万元中介费用及过户 支付售房者。 我想咨询一下问题: 1、过户费用如何计算? 2、我们将全部房款打个中介是否安全,如何保障? 3、中介帮我们现在代办按揭,银行会把钱打给 ...
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通过中介购买二手中介明知我们夫妻有一人征信不好。说只要出点费用就可以解决,办理贷款是没有问题。但是在实际购房网签时:中介将原来说好买房子送车库变为买房子,买车库两份合同,并且办理贷款跟银行规定计算方式又不一致,最终贷款还是未能办理成功。现在房子已经过户到我地方(买家),但是贷款 ...
//www.110.com/ask/question-15201992.html-了解详情
2009年8月12日本人通过中介公司购买一套二手,房屋买卖合同如下: 卖方:*** 买方:*** 经过中介方协调,在公平自愿胡基础上,甲乙双方就房屋买卖事项 以前有关水电物业等费用。 四、违约责任:乙方付清全部房款后甲方交,如甲方不按时交,每逾期一天按房屋总价万分之三计算违约金给乙方,超期 ...
//www.110.com/ask/question-334094.html-了解详情
房产证未过五年,但我以为该房己过五年),在此期间,我们有咨询中介公司二手相关税费,当时中介公司给我一份清单让我自己算,并明确告知不用交个人所得税,当时 08年2月就带我们看,所以一直暂信任.并按其给出清单计算相关税费后报出我意象购买价.由中介公司几经协商后双方同意买卖.,确定意向后要求我们交纳 ...
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我与卖协商好二手价格,但是签合同之前除房价以外其他费用中介都没有跟我提过,现在多出很多额外费用(包括卖方银行欠款赎楼费,担保费,交易税 多)这些在合同上注明是买方付,因为是首次购房,对这些不了解,中介没有计算过;感觉是被中介欺骗签订合同能否解除(与中介通话有录音,他们承认没有计算这笔费用,能否 ...
//www.110.com/ask/question-3371993.html-了解详情
本人通过搜网挑选了两套房源,并给两家中介联系,要求看。通过A中介要求费用本人觉得太高,又通过B中介,B中介经过计算说明二手买卖各种费用,其中包括中介费,比较合理。所以就选择了B中介办理。现在A中介要求本人支付中介费,这个要求合理吗?...
//www.110.com/ask/question-2389058.html-了解详情
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