民事 二手房买卖合同解除 购买二手房 民事纠纷。 因国家政策公积金贷款不下来。找到卖家与中介协商终止合同，但中介以合同贷款条款中未明确以何种贷款方式为由。拒绝终止合同。与中介卖家协商不成。我应该怎么办...
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二手房买卖合同解除需要发合同解除公告函给违约方，10日之后守约方才可以提起诉讼吗...
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（两个月之后）支付卖方首付款项。现在我考虑提前（提前2个月）与对方解除现有买卖合同，我的问题是：1.如与卖方协商不成，我除了收不回定金外，是否还 30%”的条款，会得到法院的支持吗？ 现在我还发现一个新的问题：我作为买方在二手房买卖合同签订中，是与卖方的代理人（卖方的儿子，卖方本人未在场）签订的合同， ...
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中介转交的定金外全款在网签当日已交付房管局指定担保公司作第三方资金监管，二手房卖方已获得不动产证，房产交易中心受理几日后通知该房产的土地因开发商欠款被 不需承担违约责任？正式二手房买卖合同写的违约责任为：“甲方不在限定时间内交房或者造成乙方无法过户的，乙方有权解除合同。”合同没有补充条款，现在限定日期 ...
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我与房主签了二手房买卖合同，交了几十万订金。后因家人不同意买这房，口头与房主协商解除合同未果的情况下，房主又和别人签了买卖合同，请问现在的情况算对方违约吗？ 之前我虽然和对方协商过想解除合同，可是对方没有和我解除又跟别人签了合同，在这种情况下对方属于一房二卖吗？对方算违约吗？...
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购房款）3、不安抗辩权中提到：我作为债权人拥有中止履行和要求提供担保的权利，但合同双方未就担保数额达成共识（对方所能提供的担保、押金数额远低于我的要求，不足以承担我的损失），是否就可视为对方毁约，我选择解除合同并要求赔偿呢？请问1、我的二手房买卖合同是否适用于通过不按抗辩条例进行维权？2、补充协议 ...
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~~~~！~~因为现在合同上没写资金监管与否，双方都不违约。松江这边二手房买卖做与不做资金监管，在签正式合同付款的时候都要签一个声明协议，这个协议肯定是签不 这样会是谁的责任呢？如果说不认可合同，我方要承担一定责任。那么我就起诉卖家不同意资金监管，导致交易无法进行，申请解除合同。这样起诉是不是好一些？...
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和人在中介那里签了二手房买卖合同现在不想卖了怎么办？ 是这样，我有一套二手房想卖，通过中介找到了一个买主，和她在中介那里签了一个售房合同， ，合同上约定的，任何一方违约只要赔双倍定金就行了。现在我想赔对方2W块钱解除这份合同，可是对方不同意，声称要和我打官司，并且中介那边也不肯把我的房产证还给我， ...
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中介地产与业主签订二手房买卖合同，现业主【卖方】单方面违约，合同约定有双倍定金。现我们要求业主赔付定金。现在的问题是：中介提出即使合同解除，如果我们收到 ，指根据成交价的一定比例支付佣金。我方支付的定金，一直是放在中介那里的，因为合同才刚开始履行，定金的钱还没有付给业主。这是是否影响卖方违约金的支付？...
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