延迟,合同上是写的贷款下来后交房没有写明具体时间,后来过户的时候房东要求另外手写一份欠条是写的2个月内付尾款,但是由于担保公司的延迟导致晚了几天,也算我个人违约吗,要按合同约定处理还是欠条约定处理,房东不愿意交房怎么办...
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仍在过户和付首付款之前一个月,所以我作为卖方还是无法接受,但也不知道怎么办。如果买方不同意协商延期,我是否可以单方面延迟交房到过户后三天内交房呢? 3. 买方和中介在签合同前,在草稿纸上给我写,送件付一半作为首付,出件时商贷付尾款,并通过小贷公司担保下款,说出 ...
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,她立即入住。今年一月份政策改变,过户费成28万,5月底我拿到房本后要求对方付尾款并一同办理过户手续。对方说过户费涨了20万,接受不了,要求我付50%。买方 在一个月内提出。 现在买方已经在那里住了一年了,如果买方不交尾款,也不腾房,我该怎么办? 第五,在这种情况下,如果对方起诉我,会以什么理由起诉 ...
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2012年8月初,我经人介绍在当地给我父母看了一套16年房龄二手房,房子是我单位的,房主是我以前同事(现已调离吐鲁番),因此我们谈好以28万元价格成交, 我有了她的前车之鉴,就说一年后办过户可以,但我先暂不付尾款,等她把房产证解押办理时再付,她不同意,说房子不卖给我了,三天后还我房款和利息,我说好吧。 ...
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本人在2017年签订的二手房买卖合同,首付款已付,按揭通过,卖方拒绝过户,只能法院起诉,判决卖方继续履行合同,卖方拒不履行,申请强制执行过户,因上诉期间涉案房产,银行拒贷,我只有办理抵押贷款,后因尾款问题,支付超出约定时间,卖方取消打款账号,让我无法完成支付,起诉我违约,要取消合同并且付 ...
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4月份的时候买家和我签订了买卖合同,首付了22万,剩余尾款20万等过户一次性支付。买家也搬进去住了,但是7月份等我赎楼拿到房产证找买家过户的 次回去办理手续,但四次均未成功,每次都是各种理由推迟延后。合同上写了一个月内,买方准备好尾款,卖方配合过户。没有具体写明时间。但在合同最后一条写了,如卖方违约, ...
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再到银行提出预约还款,我再给贷款他还款。还款后,过户,再给尾款!!(总价100元)我自己拟了个付款方式:不知道行不行!!! 三、 付款方式 1.鉴于 贷款后,由银行直接打入甲方账户。 还有就是若对方在得到首付十几万后反悔,或有其他债务纠纷造成房屋查封,无法过户怎么办?有什么好办法规避!!!!谢谢!!...
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的某小区一套一室的房,当时我们商定的是17.5万元,由于没有办理产权过户所以先付了10万元的首付款,待双方办理完产权过户后再将尾款付清。房子归我们使用 ,2005年买房时还是公有住房他只有租赁合同并没有产权证,他买卖公有住房是不是违法的?当时我们签的合同是不是无效的?可是昨天他又说已经办理完产权证了, ...
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,买主随时配合我给银行换尾款,也就是给我付首付。 签合同时,我拿到2万定金,但是中介不知道怎么把买方付款时间那栏写成了:“交房时付首付款(也就是交 春节才3天了,上哪里去还款过户啊,那样一拖就是年后,现在早办早完事,利落啊。但是买主坚持拿钥匙交首付,说合同就这么写的。 我该怎么办?如果我单方违约不卖给 ...
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8月底因需要购买婚房便在网上寻找房源,后找到一家跟自己现在家住的很近的一处,经过商谈跟甲方(卖方)签订买卖合同,并在9月底办理了过户手续,在签合 现在这些跟他没关系,如果不行就按合同办事,而且跟我提起当时尾款没有按时付清,我觉得非常气愤,请问,我该怎么办好 当时签合同时,有第三方在场,有过口头协议,并 ...
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