全部户口，每逾期一日，则由甲方按照该房屋转让总价款的日万分之五向乙方支付违约金，直至原有户口全部迁出时止。” 但是我发现即使这条上家不履行，也仅仅是陪 继续履行，他的户口就是不迁出，我也没办法啦？高院的规定要我很迷茫： 0、二手房买卖中，当事人因户口问题发生争执，法院是否处理？ 答：对于“二手房”买卖 ...
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和买家签订了二手房买卖合同和中介合同，签完合同第二天，买家就说价格有问题，要还价，拖了半个多月了，后面手续都没有继续，我有权终止协议，还是说有什么其他方法？买家的定金要退吗？要支付二手房中介违约金吗？...
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万应该足以补偿其损失。请问，此种情况下，解除合同的话我的最高损失是否以10万定金为限？对方如主张“违约金为买卖合同金额（400万元）的30%”的条款，会得到法院的支持吗？ 现在我还发现一个新的问题：我作为买方在二手房买卖合同签订中，是与卖方的代理人（卖方的儿子， ...
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律师您好，想咨询您一下二手房买卖纠纷问题，我是买方，八月份通过中介签的合同，中间因为种种问题房子一直不能办理过户，现在可以办理手续了，但房主不想卖了， ，我再买别的也买不起了，当时只给了卖家两万块的定金，合同中约定的是如果卖家不卖要赔付百分之二十的违约金，请问在实际案例中这百分之二十的违约金能实现吗？...
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你好，我想咨询下二手房买卖的问题，我是卖方，7月份向银行申请贷款买房，并已经同意贷款，目前房子已经交了首付并且过户，就差到房管局入押后放款 现在收到银行不想受理我们的贷款，想要撤销我的贷款，我们和买方签了合约11月初银行不放款就要缴纳违约金。以上情况我们违约吗？如果银行撤销贷款我们应该怎么追究银行责任...
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二手房买卖违约问题:在简单看了一下房子后，觉得还好，中介就各种说赶紧买不然没了，就当天中午就签了买房合同。也交给房东定金1万。现在觉得那房子不划算，还有很多好的房子，所以现在不想买了。可是中介就说我要付2万多的违约金，定金也拿不到。我能不履行合约吗？违约会怎样？如果房东同意我不买他的房子可以 ...
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我是房屋出售方甲方 签订二手房买卖合同时合同上补充条款注明双方应于12月19日去相关场所完成审税工作 现由于乙方即买方由于在之前还未将自己先前 请问我作为甲方能否主张自己的权利，单方面通知乙方解除合约合约上写了十五日之内可以收取每日万分之四的违约金，超过十五日之后仍未履行义务的可以单方面通知解除合约...
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首次出售住房，经验不足和大意签订了一份二手房中介合同，条款对我很不利： 1.买方和中介以不喜欢装修风格和家具为由，要求降价，降价之后，又说 。 5.按本合同约定，按期支付佣金和代办费。 第四条 乙方的义务 1.按照南京市存量房买卖合同中约定的房款支付方式及期限，支付定金和房款。 2.根据本合同约定的 ...
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一个三线小城市，这几年一直犹豫没买房子，为了结婚，与今年2月份，看中了一个二手房，房主介绍：“房产证上的面积虽然只有86.26，但实际还有6个平方的阳台赠送面积 2个小长假，中介说：“房东拖了10多天，责任不在你，应该不会有违约金的问题”我为了能提前拿到钥匙，好提前把房子简单装修准备结婚，也没对交尾款 ...
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我是买二手房，通过中介地产与业主签订二手房买卖合同，现业主【卖方】单方面违约，合同约定有双倍定金。现我们要求业主赔付定金。现在的问题是：中介提出即使合同解除，如果我们收到违约金，要支付他们的佣金。 1、我们是否必须要 ...
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