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委托中介办理二手买卖、贷款全部流程,签订居间协议时,中介承诺了可以在一定时间内放款,于是卖在协议备注中标注了收全款时间且中介负连带责任,后因银行放款延迟导致卖方未能按期拿到全款。 请问买方是否构成根本违约?房产中心它证办理时间延迟,银行放款也有延迟...
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二手买卖,我是买家,5月2号过户的,银行说大概5月10号放款,结果下来限贷的政策,一直拖到现在都没放款银行人员说我所有审批都合格,最6个月放款,但是现在卖家一直想反悔,而且在房管局过户的时候银行也签了一个期限(具体什么不清楚)到8月份,请问,卖家可以反悔吗...
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老师好,事情是这样的。今年7月我卖了一套二手,约好最10/31号前过户,过户当天下家现金付清余款,但我得知到目前为止下家款还没准备好 10/31号这天他的款项还没到帐的话,我们就无法过户,下家说这是银行的问题,而我认为下家的下家银行放款,不影响我跟下家的合同履行。 现在下家要求先过户,等钱到帐了 ...
//www.110.com/ask/question-9431705.html-了解详情
本人买的一套二手已经过户,并且银行贷款已经放款到担保公司,本人已经开始还贷,但是担保公司回复买房的人太多放款需要排队,导致延迟放款给卖方,卖方说 时候房东要求另外手写一份欠条是写的2个月内付尾款,但是由于担保公司的延迟导致了几天,也算我个人违约吗,要按合同约定处理还是欠条约定处理,房东不愿意交 ...
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今年夏天通过中介买了一套燕郊的二手,价格为七十二万,首付了二十二万五用于原业主撤押,然后申请贷款,批贷,过户!房产证也到手了!一切 万五到今天才刚刚放给原业主!(期间双方都拼命地催中介和银行) 然后中介打电话通知原业主交和交割物业,原房主说放款了,现在房价涨了,要求中介赔偿他们的损失!我和原业主 ...
//www.110.com/ask/question-2148983.html-了解详情
首套贷款买房,但是找了两家银行三次都没有办下来,最后到了过户日期也没办下来,没办法只好去办二套贷款,最后了一个星期和我过户,11月23日下家拿到产证之后,送银行抵押,至今银行放款,我的房子合同上写在12月30日交给下家,下家还发了催告函给我,让我在1 ...
//www.110.com/ask/question-10279257.html-了解详情
我通过中介和房主签订了房屋买卖合同,我是外地户口,中介当时答应能帮补办13个月的社会养老保险。这是买房的必要条件。但是中介方面迟迟办不下来,说政策越来越 和中介签的时间约定协议(卖人不知)到期了。中介方面退了全款。可房主却不退定金,而合同还无法履行。合同上的约束时间是银行放款当日,中介方面让我以合同 ...
//www.110.com/ask/question-1060853.html-了解详情
贷款买的二手房屋,因为公积金银行原因贷款放款了20多天,买卖合同规定买房不承担违约金,房主不交,我是否可以通过一些途径获取房屋,现在房子是空房没人入住。应当怎么解决最快。...
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2016年7月份刚刚购买了上海市民静安区的一套二手,签订了房屋买卖合同(黄皮合同),支付了30%首付,银行贷款也已经审批通过,只等上家办理过户手续后放款。 现在上家要求加价不配合办理过户手续,明确表示不加价就毁约,要和别的买家签合同。合同约定的最过户日期是2016年10月15日。...
//www.110.com/ask/question-8790105.html-了解详情
我是二手买房,我和卖方在10月底去房管所办理了过户手续,我和卖方都不在房屋买卖的所在地(武汉),办完过户手续后我回深圳了,他回江苏 的房产证已经下来,中介通知我回去办理他项权证再放到银行抵押以放款给卖家,但是由于这边老婆(夫妻双方婚后财产)刚刚手术,需要几天拆线复诊后才能回去办理,但是卖家非要我们 ...
//www.110.com/ask/question-5272228.html-了解详情
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