10%的违约金呢。 关键是合同里没有写明如何补偿对方损失啊？？？ 还有买方不买房了，对方的损失如何界定呢？？？哪些算是对方的损失？ 我想咨询一下尊敬的律师们，，，如果合同没有规定违约金的问题的话，像这种二手房违约金最高要承担多少违约金？...
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我是二手房买房方，已支付卖方5W购房定金并签订房产买卖合同，第三方是房产中介。买房流程已进行到卖方做完公证，到我进行资金监管的时候。（按揭买房） 合同上关于【违约责任、合同解决约定】也确有写“由此造成第三方损失的，有违约方承担赔偿责任”。（中介方说，按流程走完，他们的服务费是4W） 我是农村出生，经济 ...
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你好，我想咨询一下关于购买二手房的违约问题，买房与卖房签订购买合同后，交付定金3万，因为经济来源问题，现在无法履行合同义务，打算不购买房子了，现在买房违约，定金能退回多少？需要赔多少...
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中心完成过户手续，新的房产证已经于今年8月就在购买方手中，原房主户口也迁出，购买房户口也转入该房产，并且原房主也未居住在该房屋中了，但原房主因为上面说 完成，但不交出房屋钥匙情况下，购买方把尾款支付给她了，那是否可以算该二手房买卖交易已经完成性，购买方就可以强行打开房屋换掉房屋的锁。这样合法么？ 3. ...
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二手房买方违约，我是买方，当日签订二手房居间协议时，协议上写了如果买房违约需要支付已付房价款的百分之二十，协议后由中介备注了一条我缴纳28000元（包含中介费、税费等手续费）多不补少不退这一条款，现在我想解除协议，需要赔偿哪些费用，又可以收回哪些费用呢？...
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二手房买房方要提前10个月收房，算违约吗？我是卖方房产证已经过户，算违约可以不卖了吗？...
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二手房合同上有写买房承担个税（口头约定1%，未注明1%还是差额20%），现在卖家反悔，要求20%，中介作为人证可以吗？卖家是违约吗按照苏州二手房的房价，显而易见的是按照1%，卖家现在拿这个说事的目的是想涨价，以此让我把税费直接给他（约20万）， ...
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关于二手房买卖违约的问题，首先我是卖房 在今年2月20号通过中介跟买方签订卖房合同，因为我这个房子是贷款买的，贷款还了一部分并未结清，现买方也是通过贷款方式来买房，目前已经过了四个多月了银行还未放款，说可能年底才能放款，合同上写的从2月20号算起两个月 ...
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但现在卖方已急等钱用为理由要求本周内再付30万给他，不然的话，他就要违约，如果他违约，我可以起诉他吗，因为之前付首付的时候他已交房给我，让 也已2个月，他之所以同意我先装修入住，是因为我将原有住房卖掉付清了此次买房的首付款，而且这个二手房买卖合同是经过房产中介公司订立的，该合同一式三份，买卖双方及中介 ...
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二手房买房合同中，“买方根本违约的：卖方有权没收所收取的定金，或买方应该按该产地产成交价的10%向卖方制度违约禁金”这句怎么理解，买方违约是赔定金还是成交价的10%？这两个是怎么判定的？是卖方自己选，还是看合同履行到哪一步了？请详细说明...
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