首次出售住房，经验不足和大意签订了一份二手房中介合同，条款对我很不利： 1.买方和中介以不喜欢装修风格和家具为由，要求降价，降价之后，又说精装房 ，所以我作为卖方还是无法接受，但也不知道怎么办。如果买方不同意协商延期，我是否可以单方面延迟交房到过户后三天内交房呢？ 3. 买方和中介在签合同前，在草稿纸 ...
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我过去（买方还在场）并告知同贷书无效，在此情况下我该怎么办？我是买方，购买一套二手房，已经和买方及中介签了购买合同，并支付了定金，由于当地有限制，银行贷款 （签合同前就和中介说过），当时银行已经批了同贷书，在过户前，卖方要求加价不去过户，我不同意，卖方告诉了银行（无证据），银行当时就通知我过去（买方还 ...
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找中介卖房买家付首付按二手房贷款流程过户给买方等尾款下到卖家卡里 但贷款期间本已过完户审批完款也批了等放款但由于房产局改政策为不动产房产证被 去银行签字批款作废无法给卖家 现之前银行二手贷不给进行中介让买家拿房产证去贷款但款下到买家卡 卖家没追回尾款保障怎么办 如果签协议去公证处公证有用吗 当时卖房签 ...
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二手房买卖，合同未约定卖方贷款时限，结果卖方贷款迟迟办不下来。中间由于买方原因房产过户一个月后才去办理贷款手续。我现在急用钱，应该怎么办才能让买方马上付款？或者怎么才能追究买方责任？是否可解除买卖合同？目前房产已过户3个月，其贷款办理已有两个月（商贷+公积金贷款）。...
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买二手房,房东有贷款,需要买方支付首付来还银行按揭. 对于买方来说,风险大吗? 假使,房东拿到按揭房款,跑路了,出差了,出国了,怎么办???谢谢各位的反馈!!谢谢!!! 我 ...
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买卖二手房是先过户还是先付款？我是卖方，房款收到一小部分，中介说要先过户给买方，等买方拿了房产证再去银行贷款，贷款下来才能把余款给我，要不就付不出钱，可先过户风险太大，到时候万一买方不付余款怎么办？...
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我是卖方，二手房买卖要过户才办按揭，如过户后买方不办或迟办怎么办...
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贷款按揭，我是二手房买方，银行按揭贷款，2016年7月银行贷款通过审批，现在已过户并将房产证抵押在银行，因为当时是基准利率打9折，但银行现在不想给放款 折扣了。 如果改协议走基准利率不打折到银行签字3个工作日可以放款，不签字就一直等，问要等多久，说不出来个具体时间。这种情况怎么办比较好？希望可以给建议...
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二手房交易已过户银行迟迟未放款原房东起诉违约 我是买方，2月23日签了购房合同并交付1万订金和10万首付款。3月6日过户已经到了我名下 办理贷款的信贷员说:银行收紧了放贷，属于不可抗拒）现在原房主准备起诉我违约，我要怎么办？（购房合同写明：楼价余款（即申请贷款额）：人民币35万元整，在房产交易管理部门 ...
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二手房买卖，过户后，买方借故不去银行办理抵押该怎么办...
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