定金我们就算了，就当我们违约赔偿，中介方无非就联系几个电话而已也没什么损失，我就再支付5、6千块当他们辛苦费就算了，必竟还是我们买方损失最大，对方律师马上就 后才发现协议中定金写了5万，收据也是中介出给我的，订金却变成定金，而且印给我的产权证上日期是91年，按二手房贷款年限最长不超过40年计算也最多只 ...
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今年3月份，我作为卖方和中介、买方签订了房屋买卖合同，买方只交了2万块定金，我们就把房屋交给买方使用了，合同中对办理贷款、交付首付、 损失费？ 3．如何防止买方故意损坏、盗取屋内设施设备？ 请各位律师帮帮忙，我只有20分的积分，全部奉上，谢谢。合同是中介提供的格式合同，没有具体约定违约责任，而且签订 ...
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二手房买卖合同纠纷，因对方说他们的房款还要等几天才凑齐，又非常想买这套房。说我们先签定金合同，把定金支付给我，等他们钱到了马上就签房屋买卖合同 不退就算了，又过了十几天我收到法院的传票，对方拿我们签的买方用来申请贷款的合同起诉我没有按期交房，我违约，我当时有点晕了，房子是你不买的，现在又从那里冒出来的 ...
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二手房买卖合同纠纷，因对方说他们的房款还要等几天才凑齐，又非常想买这套房。说我们先签定金合同，把定金支付给我，等他们钱到了马上就签房屋买卖合同 不退就算了，又过了十几天我收到法院的传票，对方拿我们签的买方用来申请贷款的合同起诉我没有按期交房，我违约，我当时有点晕了，房子是你不买的，现在又从那里冒出来的 ...
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万元和着签协议当天付的1万元，做为房屋的定金，另外的9.6万元做为房款。中介说这样是最大限度的保护买方权益，不让卖方违约，因为我要交了这部分的钱后，想急 是房改房，原单位有优先回购权等等情况，这是不是应该要再次去核实一下呢？ 5、其它还有哪些是二手房需要注意的呢？ 请律师朋友麻烦帮我解答下。感激不尽！...
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首付款,中介约双方做的光大银行四方监管,当时依然说没问题房贷185万. 所以总价款398万减去185万银行贷款,定金10万,2万物业保证金,首付款201万做的资金监管. 批代函能改成原185万.还算不算买方违约呢? 还有就是我们卖方是否应该有银行放尾款的证明呢.中介说没有这个东西.批代函就一张纸也 ...
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二手房贷款的问题。今年5月初与上海一中介和房东三方共同签订了“二手房买卖合同”，约定本月底和6月底前分两次付清首付款，余款办理公积金贷款和商业贷款组合贷款 支付的时间。这样看下来，如果万一银行贷款批不下来，我们买方就要承担违约责任。 我们交了2万定金，首付款还没有交，现在是否有什么补救办法，把关于贷款 ...
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购房人签订合同时，给买方2个月时间查询指标，如果指标已用则三方无责任接触合同，现在规定时间已过，买房以指标无法落实为由，希望退定金解除合同，本人觉 违约方要支付20%的违约金，请问下可否要求对方支付违约金？？ 目前中介的法务认为违约分恶意违约和非恶意违约，因此法庭并不一定能判定买房支付20%的违约金。...
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中介费。如果中介与买方认识。就是串谋，共同分柒万元。如果中介与买方不认识，买方付贰万，收肆万，中介收取叁万。然后。再解释新的买房者给买方，又赚一笔 快疯了。总之，27日后，中介拿着收定金的收据，我违约就要赔钱，事已至此，我该怎么办呢。接受朋友建议。2012年8月27日上午在二手房交易大厅领表格写着接待 ...
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你好！卖房方与买房方张某某在中介作为第三方的情况下签订了二手房屋买卖合同！房总价50万，对方交了4万元定金，合同是15年九月份签的！协议确定房款分为 拒绝，买方不同意，通话过程中还有威协语言。卖方明确告知买方严重违约，定金不退，保留起诉权利，因为买方远在千里之外，地址不详，不能发函通知对方解除合约，便 ...
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