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二手交易,我是卖家,在我爱我家签的合同上没有约定贷款期限,现在已经两个多月了,对方和中介每次问都回答就这两天,要对方出来签补充协议,一直说没有时间,我该怎么办,谢谢 我该如何解除合同,上面没写时间。如果我请你们诉讼期间,他们贷款下来了,是不是就白起诉了...
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写字楼二手交易卖方收到首期定金10万元后,双方约定去办理资金监管(37万元)的时间已超过5天,买方仍去办理,中介也不专业提前催促买方准备好相关资料 按交易合同定义为买方违约。 同时,整个过程,其实中介的不专业和服务不到位造成也很大关系,对于这,我作为卖方又如何追究? 请求帮助评议,感谢感谢! 黄女士...
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签订二手购房电子合同,能够中途撤销 前段时间提及的一套通过中介公司购买的二手,前面签订是有中介参与的的三方购房合同,后来与中介谈了一个包干协议,中介负责 资等,与中介费一起算了个总价,大致是71000元,今天1月22日去二手交易中心办理过户手续,发现税费与前面预算的有所出入,交税的基准价要高7万 ...
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二手交易卖方违约 本人为买方, 在2009年6月与卖方签署合同,并于6月底之前交给卖方首付款和定金共计50万元,以便卖方解除其所售房屋的抵押。6 实际价格不同;此外,贷款时,评估方给出的价格也低于实际的成交价格 b) 补偿时间如何计算,如果按照今日价格计算,那么当卖方不同意提供补偿,而事情要起诉解决 ...
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签订了二手交易合同,但在过户前发现房屋存在质量问题,房主的维修情况又不令人满意,这种情况下该怎么办?本人今年3月份签订购房合同,购买了一套二手联 ,我们因此仍然想要购买该房屋,现在距离合约约定过户时间只剩一周左右,因此想就这一情况咨询各位有经验的律师该如何处理,最好能给出具体所依据的法律条文:1. ...
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二手卖方承认自己违约,目前卖方还没有还掉这套房子的贷,还没有进入网签。2105年12月份签的房屋交易合同,在一月份因对方要求已经变更过一次 的,对方收了10万的购房定金,目前对方的开款任然没有还掉,通过诉讼解决,如何才能对大限度的保障自身的权利?是否存在使得我遭受损失的因素?现在房价上涨了,对方 ...
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年2月份与买家签订房屋交易合同 二手交易户口迁出问题 2016年2月份与买家签订房屋交易合同,与买家协商户口迁出问题,我自己还要再买房,时间不定口头协商都好。如今我 2万元(但是合同上写交就要给2万余款,形式标准合同),等户口迁出后,买家再予以支付。如今买家却要起诉追究我违约责任,我该如何处理?...
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你好我想咨询一下关于二手交易问题。我前段时间卖了一套房子,买方支付了我拾万元订金,在中介签订二手买卖协议,现在呢买卖双方在私下友好解除协议,没有同过 又签订一份解除协议。问题来了:我的房产证还在中介,在签订协议的时候协议共三份,上面写如果违约要赔中介两万元,我们这种属于违约吗?我如何取回房产证?...
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律师你好,二手交易我是买家,合同要求3-30之前付首付,5-30之前交,3月30之前甲方短信告知延迟交易进度,中介已知,并要求4-1日写补充 首付。4-1协议中双方同意首付6-18之前付,8-28之前交。现在6-11我们付了首付,并且在规定时间内,办妥银行贷款审批,但甲方应于办妥审批后15个工作 ...
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二手交易走的网签流程 目前买方通过了银行的贷款预审批,所以办理了过户手续 但由于银行排队人数较多,放贷时间不能保证 而合同中又未对贷款到帐时间做出约定 不知道银行贷款审批通过之后的放款最长时间有规定吗?如果拖个半年1年的,那买方的权益不是一点保障都没有?...
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