90个工作日内办理完毕。 现在的问题是： 一是房产证现6月才办下来，已超出履行合同时间，从九月到现在我每月按揭又花了一万多元。从现在到交易完成最少要三个月到 办下来，是卖方的事，买方银行贷款审核是买方要办的事，现在我房证办下来了，他银行贷款却没有东西去贷，更无从谈通过审核，所以就不能付首付款，这是不是 ...
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刚买了一套二手房，有2条抵押记录，一条房本上写着已还清，第二条是抵押70万。因为有抵押无法审核，所以链家让我们先付了首付40 监管变成了一种表面形式，我们的首付款还是通过中介的融信公司给卖家用于解压了，请问这是现在正常的交易方式吗？ 自己感觉签的合同只要不是因为我们出现问题，责任我们都不承担，一旦因为 ...
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2015年1月13号，我通过“金汇地产”（中介）买了套二手房。房子属于夫妻共同财产。购房的所有手续和合同都是委托中介方办的。我与中介方签订委托书办理两证 帮我办好两证为由，拒绝帮我完税。把责任推给产地交易中心和税局。说税局当时为什么不审查清楚。说税局审核不力。 经过我与中介方几次协商，中介方只愿承担不 ...
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2015年1月13号，我通过“金汇地产”（中介）买了套二手房。房子属于夫妻共同财产。购房的所有手续和合同都是委托中介方办的。我与中介方签订委托书办理两证 帮我办好两证为由，拒绝帮我完税。把责任推给产地交易中心和税局。说税局当时为什么不审查清楚。说税局审核不力。 经过我与中介方几次协商，中介方只愿承担不 ...
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苏州房产新政前买二手房时用现金支付定金，按苏州限购细则现金支付定金需提供买卖双方48小时内银行存取记录，由于当时卖方没有存款记录，送审资料没通过，买方被限购。后 ：可以买卖双方自愿签写一份情况说明再提交审核资料。但卖房方自身换房的限贷问题，不愿签写情况说明。买房方可以起诉卖房方不配合交易要求赔偿吗？...
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你好大师 本人买了二手房 属于首套房目前一切手续已办理,房产证已过户 银行贷款9折利率 抵押按揭等等一切,就等银行放款,因年底银行没钱等一切因素 放不了 威胁解除合同因取得房产证后到银行办贷款并审核通过到通知办理抵押 这过程银行用了一个半月 但中介合同上写的是当天 逾期15天 合同中除本人到场签字外 ...
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中，不知道什么时候能通过，因为二手房审核放贷周期太长，我联系中介让他收房中介未回复我，没有积极解决购房合同逾期及租赁合同到期的问题。请问这种情况怎样收回房子，等交易完才交房，违约金怎么处理才能拿到，能强行收回房屋钥匙吗？...
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