我是房东，二手房交易合同已经签订，签合同前三方（买、卖、中介）都知道房子正在出租，租期到明年1月30日，签合同时由于我疏忽，在合同上注明了 ，却未注明逾期交房的违约责任。但是中介和买方都认定我逾期交房就是违约，要付2万8千的违约金和中介费，我是不是一定要付？我提出“额外赔偿三月租金，依然按合同执行买卖 ...
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您好：我是房东，二手房交易合同已经签订，签合同前三方（买、卖、中介）都知道房子正在出租，租期到明年1月30日，签合同时由于我疏忽，在合同上 ，却未注明逾期交房的违约责任。但是中介和买方都认定我逾期交房就是违约，要付2万8千的违约金和中介费，我是不是一定要付？我提出“额外赔偿三月租金，依然按合同执行买卖 ...
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我是买房，交易的二手房已经过户完毕，产权证的日期为10月14，本人于10月26号取来了房产证，并告知了中介，中介说卖方也收到了房屋尾款，（1 分之一房款。 请问，2.我如何能不提起诉讼又能拿到违约金， 另，3.查询卖方，其物业费等还没有结清，这种情况就算交房，我是否也可以拒收。1.我如何能查询其准确到 ...
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首次出售住房，经验不足和大意签订了一份二手房中介合同，条款对我很不利： 1.买方和中介以不喜欢装修风格和家具为由，要求降价，降价之后，又说精装房的定义必须 延迟到过户以后交房，最坏的结果会是什么？合同没有规定逾期交房怎么处理，延迟交房也不构成根本违约，并且过户之前要求交房的诉讼请求法院会不会支持呢？...
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与房东签订买卖合同，房东是公司；合同约定7月1日前一同到房屋交易中心登记过户，但房东以抵押未注销为由一直拖延至7月20日才共同办理。合同中约定若甲方故意拖延按补充条款约束，但补充条款仅写明逾期交房可按银行利率支付违约金等等，甲方以交房未逾期为由不予赔偿。请问，这种情况，是否能按支付房款的一定 ...
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家为中介方,买方没能按合同约定付款，要求付违约金7个回复 二手房交易定金怎么付才对买方有保障？3个回复 二手房交易中签了三方合同，买方打算违约，定金没 ,而且说需要由我们买方起诉卖方1个回复 二手房交易只交签了定金协议60天未签正式合同2个回复 二手房买卖中，买方逾期付款，期间房产升值，升值的利益归谁 ...
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家为中介方,买方没能按合同约定付款，要求付违约金7个回复 二手房交易定金怎么付才对买方有保障？3个回复 二手房交易中签了三方合同，买方打算违约，定金没 ,而且说需要由我们买方起诉卖方1个回复 二手房交易只交签了定金协议60天未签正式合同2个回复 二手房买卖中，买方逾期付款，期间房产升值，升值的利益归谁 ...
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。 我想咨询，我如果起诉上家，能否胜诉？还有，现在已过合同约定交房日期，合同上写有违约金，逾期一天扣除物业交割保证金５%，现在如果起诉他，从现在起到判决之间的 起诉他能胜诉吗？我是该直接起诉呢还是申请仲裁委员会仲裁呢？ 我在郑州，我想咨询一下： 我买了一处二手房，现已过完户，也过了合同约定交房日期了， ...
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要晚交一个月，而我这边因各种原因急需入住，合同也约定12月前交房，逾期每日万分之五；中介在整个交易过程中一直处于无作为状态，现在也迟迟拖着1周半也不去跟 ；即房东现在未拿到银行放贷完全是因为上家迟迟不还贷导致过户时间过晚造成 再问一下，如果官司打了很久、实际交接房产晚了半年，那这个违约金是该怎么算呢？...
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我是买房，交易的二手房已经过户完毕，本人于10月26号取来了房产证，并告知了中介，中介说卖方也收到了房屋尾款，与中介签订的三方合同为卖方收到全款 月10号才交房，这已经是我委托中介对其进行多次催促的结果，交房后，我提出让其交付我5天的违约金，但其拒不支付，我是否可以提出诉讼？能否胜诉，诉讼费用多少，由 ...
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