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刚盖起。卖的人家不想要了,我想买,可是本集团房产公司对于私下交易不过户。我们就想签二手房屋买卖合同再做个公证,谁知也不给公证。请问这种情况怎么办?我们问过本地律师即使写了二手房屋买卖合,一旦打起官司来法院也不会受理,我该怎么办?作为买方,如何维护自己的权利?...
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今年二月份与人签订二手房屋买卖定金协议,约定房屋价格,支付部分定金,并约定在5月份前支付剩余款项后完成过户,而过户费由双方共同承担.现由于国五条的 把身份证与新办理的房产证以及钥匙放在卖方作为抵押.该协议是否有效,有无风险.担心过户后买方30万不还,或者直接把新办理的房产补办房产证后卖给他人.如何 ...
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二手房屋买卖,1月初下家下定金购买房屋,由于我们另有一套房屋也正在进行买卖了,所以这套承诺了唯一,而现在房产交易中心查说我们另一套写了 他的置换客户,所以进程已经很慢了。1/2定金,1月底合同,到4/18过户,由于第一次卖交易流程不熟悉,已经造成后续损失。对方还留有余款五万作为验收房屋交接时候还给 ...
//www.110.com/ask/question-7217075.html-了解详情
买卖二手房屋正常过户时,某一方因为要出国而无法亲自到交易中心签字,于是这一方于中介某业务员去公证处做了公证委托,由这位业务员到现场代为其签字,那作为房屋买卖中另一方该如何判断其中有无对自己不利的风险,该怎样验证其公证委托书上的内容是真实有效的...
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您好!本人现在在进行自己名下一套二手房屋买卖 本人为卖方 找的中介 按照合同约定买方应于缴税当日交付首付款 但买方提前两日告诉我不能及时付款 合同规定 的第十五日交付了首付款(放入银行监管)但对方称合同规定的120天内完成过户应当顺延15日(我向其他中介了解了一下都说付款逾期是一码 合同还是得按照 ...
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你好,我之前的二手房屋买卖合同是2015年12月22号签的,我是上家,我的产证到16年4月满2年,本来商量满2年过户。现在下家办贷款办不下来,要求我们重新签合同,原因是下家名下原先有一套房产,他们夫妻在16年2月离婚,现在办贷款银行认定为 ...
//www.110.com/ask/question-6743364.html-了解详情
二手房屋买卖交易过程中,对于中介人员业务不熟悉,审税完成后,按政策虽然可以买房,但因婚前与父母共有一套房产需多交契税,质问中介人员当初为何没有告知 人员没有通知卖家到场签字等等,质疑服务专业度及质量投诉经理级人员不作为,被业务员威胁告知如不交齐2个点的中介费,不给办理过户手续,碰到这事该如何处理?...
//www.110.com/ask/question-7892429.html-了解详情
二手房屋买卖合同中规定房屋办理过户手续所需全部税费由买方承担包含营业税和个税吗,如果在签合同前房东就再三强调等满五年后在过户买方就不用支付营业税和个税,所以才签署了购房合同,这个协议只是口头协议,但是中介方可以证明这份口头协议并认可,由于房东 ...
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5月份签订的二手买卖合同,7月21日产证已经出来。按照合同,7月31日是最后交日期, 今天(7月25日)与房东约定办理水电煤, 关系,三个不同的中介利益相争,责任推脱,造成我和上家的交易过户出现了一波三折, 为了保证房屋顺利过户, 约束中介完成后续操作, 我和乙方约定:中介费用在房屋完全交割后 ...
//www.110.com/ask/question-1116002.html-了解详情
采用公积金贷款方式买二手买卖双方关于付款方式有如下约定 1首付款 (10%房款),2.首付款余款 (40%) ,3.贷款部分(50% ,由公积金贷款支付) ? 3.合同当中第三项付款是由第三方贷款银行支付的,在买卖双方合同当中约定这项付款的支付日期是否合法,能否得到法院的支持? 4.本合同房屋已经 ...
//www.110.com/ask/question-1154945.html-了解详情
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