我们买的是小南庄的二手房,据说是海淀区当年建的第一批商品房。 房子大概是94年建的,房本是98年办的。 房东记不起来有没有交过住房专项维修资金了 我们这个问题一定要弄清楚怎么解决。 我们又问了问北京市住房维修资金管理中心,他们说说97年到99年之间确实有一些房子没交公共维修基金,但房本却办下来了,而且 ...
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首次出售住房,经验不足和大意签订了一份二手房中介合同,条款对我很不利: 1.买方和中介以不喜欢装修风格和家具为由,要求降价,降价之后,又说精装房的 补足。 十一、双方确认本合同所列之附属设施:维修基金,固定装修(若有),厨卫设施(若有)和其他物品(若有详见买卖房屋物品清单或丙方照片)已包含在合同价格内 ...
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您好! 我想咨询一下我2013年底买的这套二手房维修基金应该由谁来付? 情况是这样: 我们买卖双方于2013.9月份在我爱我家房屋中介签订了买卖合同,合同中有明确写明维修基金包含在总房款中,是由卖方无偿转移给买方,买方无需另外支付任何费用!但是房屋过户好以后,物业表示 ...
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,我在甘井子区大连湾元宝山购买了一套二手房,在签合同时未见维修基金那项说明,回家后看到其中合同第8条有关于维修基金的说明,说明如下:(1)签约时 交易日将维修基金发票原件交付居间方代为保管,并同意交于交接日无偿转给买方:如出示不了该房屋维修基金发票原件,须调档,调档费由卖方承担,调档不出,买方认同。 ...
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我是2001年4月买的2手房,后来政府修洛阳唐宫东路拆迁了,2012年8月27号去交新房的维修基金,是按房屋总价的3%算的,我想问一下, 我 应该减去我以前买的二手商品方的交过的那部分维修基金。怎么知道我以前是否交过维修基金?我扣扣;960304194,请联系我回答,谢谢 我的返迁房屋到按合同规定是有 ...
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合计21542, 收房费用占总房价的16.03%.大家可能觉得奇怪,怎么收房交纳的费用高达总房价的16%.收费的明细如下: 水安装 4509 电安装 5402 天然气安装 3980 闭路 480 维修基金 3360 契税2688 印花税 10 产权登记 80 委托办证 200 土地证工本 33 物业 ...
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补充条款 1.甲方维修基金送经乙方,按物业规定交割、2双方愿按规定缴纳契税相关费用(费用各自自理)3甲方在交房时保证迁出所有户口, (甲方支付乙方每日50快违约金)4甲方,乙方后房屋交易中心受理同时支付,中介房产价1%房价中介费(各自3200元整)5,甲方煤气,有线电视通给乙方, ...
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,一认识人介绍其朋友(小贷公司抵押收回来的房急于处置,声称多人在争,谁先交个订金好确定,(因前期在二手网上看到这套房,房产登记在这人名下,感觉可以 ,合同签订一切费用购房人承担(本人想的就买卖契税、维修基金、工本费等),后去办理手续咨询,才知道房屋不满交易期限,要交个税、增值税等,要多缴20多万。后于 ...
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2007年我购买的二手房在顶楼,全单元的用水水箱在我家楼顶上,现在位于水箱下部的地方漏水,(不是水箱水,是雨水等自然界水)请问我有权请全单元住户共同出资改善防漏吗?该房屋属于原工商银行宿舍,后经个人买断,没有维修基金,但每月每户交30元物管费(有结余),小区还出租停车位,业主委员会 ...
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一笔10万的买了基金,可能到5月十几号才能到,一笔6万的是定期但可取出来,他说干脆把6万的取出来交给定金,剩下的到5月底交清,就这样把6 相关费有“。对乙方没有违约没有写。3.此楼修建快20年了,房产证是今年刚办的。房屋很陈旧,里面还是十几年前的装扮,钢门钢窗,水泥地面。4.当时我以为90平米算,后来 ...
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