购买一套二手学区房80年代的，卖房时中介和上家都未曾说明厨房是区里面为了改善居民生活新加出来的，原来房子是没有厨房的，中介在介绍时只是说有4个平方 的事情，请问如何解决？ 我有当天签订合同的录音，录音中中介说新产证会加上面积，并且说贷款绝对无问题 后来的通话录音也，中介也承认面积是他说错了，面积加不了...
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二手房已经办理首付30%，等待贷款通知中，中介告知需提高首付至35%申请贷款。期间贷款银行并未有任何通知，遇到这种情况，下一步该怎么做呢？如果35%的首付还不能办下贷款，打算和房主协商终止合同，后面应该怎么和中介结账（现在还没给中介任何费用）?最好详细一些，谢谢~...
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我在中介看好一处二手回迁房，暂没有房产证，购买需贷款。咨询以后，需要与开发商签订回签合同，用于将来办理房产证。与房主、中介签订房屋购买合同一式三 我想特别了解一下与房主签订的房屋买卖合同是否具有法律效力，因为没有房产证，只存在更名问题。与开发商签订的回签合同是否有效？中介介绍说此回签合同可日后用于办理 ...
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过户到我名下，尾款待银行批款再向乙结清，中介替我向银行申请二手房贷款，中介说现在问题出现在此房甲原有纠纷，09年上过法院，后私下调解，现在银行审批需要调解书，但甲已经遗失调解书，导致现在不能申请二手房贷款，只能申请抵押消费贷款，两者利率有差异，中介说乙不承担让我承担贷款多出来的利息 ...
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？ 2.我现在住的房子是我父亲主贷，我参贷。我卖掉现在的房子以后，再去贷款买二手房，我是主贷，且房子面积在90平米以下，是否享受银行贷款最优利率？ 利率政策？还是要把我的名字从我父母住的那套公房的房产证上去掉才能符合条件？对于问题3的补充，父母现在住的房子原本是父亲公司分给他的，后来家里出了点钱就买 ...
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请教专家有关二手房买卖的问题：我有一套房屋要出售，买家都是要求配合二手房贷款，先与中介欠三方协议，付百分之三十的首付款，再把房产证过户给买家贷款，贷款一旦下来直接打在我的账户。请问：1.房产证一旦过户给买家，是否表明在法律上就承认房子已是买家的了，跟我交 ...
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只提供了需要的材料去中介公司签了一次面签，是由中介方出具的说是银行的贷款申请表。然后今天去更名过户的时候房主提出异议，说我们双方没去银行签合同他不能 抵押合同万一他把我房产抵押做别的我怎么办呢？而且他的意思是说没有抵押合同，二手房办贷款是真的就没有抵押合同了么？没有合同我怎么知道银行给我贷款具体多少， ...
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您好，我在10月份通过中介公司签订一份二手房买卖合同，中介公司的老板娘是房屋业主的公证代理人。（事实是房产中介的老板娘从房屋业主手里买来2套 过去了，都没有下来，最后我打听之后才知原来是因为中介老板娘的公证书有问题，（当时业主银行有贷款，未办理房产证，中介老板娘是用商品房买卖合同做的公证，公积金管理 ...
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你好！通过中介买二手房已签订合同，但是因外地户口，没有告知三无人员不能买房，现在存在贷款问题。中介告知能贷款，但合同签订两天后告知我们要办假户口本才能办理贷款问题，不然没办法贷款，要么换贷款公司，但告知其他贷款公司不能贷款，现在如果我们因贷款问题买不了房，解除房屋买卖合同我们需承担什么责任与费用。...
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您好，请问我想买二手房，这个二手房现在被抵押贷款，房主想卖房还清贷款，我如果买这个房子，应该注意哪些问题呢？...
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