本月初，我在朝阳区看中一套二手房，签了存量房屋买卖合同，并交了定金和中介费，然后中介要资料开始网审（购房资质审核），一周后通知我没过，原因是社保未连续 出来前，按照合同约定，我要付首付款了。我的问题是： 1、如果通过个税完税五年申请仍未通过，那合同是否还有效？如果无效，定金和中介费是否应该还给我？如果 ...
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签订了二手房买卖合同交了定金，后中介审核资质没有通过，没有购房资格，卖方要追究我的违约责任后经协商定金不予退回，资质审核没通过的原因是因为公司在五年里有过17次断交社保后又补上，造成我买房资质审核未通过，这种情况我可以要求公司赔偿我的损失吗？...
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看中套二手房，一直以为社保够三年，所以签了三方合同，给了10万定金，房管局结果审核没通过，说差三个月才满三年，现在跟业主协商不成，想解除合同。请问我没有购房资格导致的合同完成不了的，能退定金吗？...
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看中套二手房，一直以为社保够三年，所以签了三方合同，给了10万定金，房管局结果审核没通过，说差三个月才满三年，现在跟业主协商不成，想解除合同。请问我没有购房资格导致的合同完成不了的，能退定金吗？...
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月24日通过二手房中介在济南天桥区买了套二手房，总价479000元。房主有二押，首押30万，二押15万（押给个人）。双方约定首付249000元并且房主要专款专用用于解押。4月17日我购房资格审核通过后双方网签并把首付款支付给房主。现在的情况是房主把首付款挪做他用，没钱解押，过不了户，按签的 ...
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月24日通过二手房中介在济南天桥区买了套二手房，总价479000元。房主有二押，首押30万，二押15万（押给个人）。双方约定首付249000元并且房主要专款专用用于解押。4月17日我购房资格审核通过后双方网签并把首付款支付给房主。现在的情况是房主把首付款挪做他用，没钱解押，过不了户，按签的 ...
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职工，资格肯定没问题”为由，催促我和房主于2016年1月8日，三方共同签了北京二手房存量买卖合同，5万定金及2.7万中介费我已当场交付。在此之后，中介提交 有资格。最终，于2月4日晚，我得到了第二次审核的结果：资格没通过。合同中没有涉及到与资格审查相关的条款。 但如今我无资格购买北京市的房屋，请问：1 ...
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职工，资格肯定没问题”为由，催促我和房主于2016年1月8日，三方共同签了北京二手房存量买卖合同，5万定金及2.7万中介费我已当场交付。在此之后，中介提交 有资格。最终，于2月4日晚，我得到了第二次审核的结果：资格没通过。合同中没有涉及到与资格审查相关的条款。 但如今我无资格购买北京市的房屋，请问：1 ...
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我们是买家，买二手房，合同约定的最后过户期限是2019年1月2日。2018年12月29日第一次过户，由于卖方身份证上的照片不能通过建委的人脸识别， 身份证，卖方没同意，要去公证处办理公证委托过户，委托一个亲戚过户。期间已经过了合同约定的最后过户日期。 8天后委托公证结果出来，再次去过户，建委审核过程中 ...
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2016年3月通过链家购买了青浦一套二手房，首付了30万。办理了按揭手续，并交纳了房产税还有中介费以及各种评估费，房产交易税，产证工本费等需要 个月，这份社保详单从签订合同到办理贷款到过户一直都没人提出不符合规定，中介也没有审核我们的购房资格。因为房价上涨厉害，上家告我们违约要求我们赔偿总房款20% ...
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