我们有连带的责任嘛? 1、当年阳台是我们出资封的 2、二手房过户时我们有做到提醒新房主注意维护,大风时不要开对流。 3、房屋产权变更已经有2年以上的时间 ,均有购房者(买方)自行看着处理,并自行承担相应的责任,家装和家具出现任何问题均与卖方无关。 2 卖方交付给买方 ,南、北两个阳台时,阳台结构均完好 ...
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我想买一套二手房,房龄18年了,卖家说这是他唯一一户房产,不存在即将实施的20%的税费的问题,卖方说过户过程中产生的税费买方出,因为是学区房,所以涉及到户口的问题,我们要求卖家在我们交了订金后就立马迁出户口,可是卖方说要等到房产更名后,他可以在交订金签协议时注明产权证更名 ...
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你好!我想咨询一下二手房过户的问题。卖方房产证写的是女方的名字,但是其前任丈夫因意外去世,后女方再婚。我听说过户时卖方要出具产权证所有人及其共有人(配偶)身份证、户口、婚姻证明复印件。那出示与其现任丈夫结婚证是否可以,需要注意什么问题。望及时回复,谢谢。...
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我于年初通过中介买了一套二手房,卖方人不在本地,委托当地亲戚办理买卖手续(我看到了委托书),付款方式为按揭贷款,1月底将首付款39万付给了卖方, 导致不能按揭贷款,还连累我在按揭银行失信,我还没要赔偿呢,现在反咬一口,要起诉我,大家帮帮我,给我出出注意,我该如何应对,法院起诉后会不会判合同解除返还房屋 ...
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我想购买一处二手房,房子是某单位在单位院内的自建房,房龄大约3年左右,没有正规的房产证,但是卖方可以带我一起去他们单位办理“过户”手续。 我想请教 土地的自建房风险更大?在政策上有什么区别? 6.单位自建房是否有使用年限的问题?假如国家一直不收回土地,划拨土地自建房是否可以视为使用年限无限长?出让土地 ...
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提出给我们首付把房子落实了就可以成个家,我和男友从各个角度省钱出于考虑,就一致认为买个二手房,可以直接入住的。 在一月份时看起一套洞子口那边的一个映日荷花楼盘, 卖我房的经纪人。没想到会和房东一起来坑我,在我不知情也不解释的情况下,在我没有注意的情况下写下这一条规定让我往里跳。 昨天我和中介沟通了,他 ...
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房屋为单位自建房,没有房产证,也就没有过户之类的手续,卖方要求先付清全款,一年后交房,这样对于我来说合适吗,我本来打算现在先签合同付一半房款,等交房时再付另一半房款,可是现在卖方坚持要现在付清,还有个问题就是本来说好的是今年8月份交房,可是卖方前几天突然又说要推迟 ...
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二手房买卖,我是卖方,买方要求把房款付清后,暂时不过户(买方可能想再转手卖掉)双方去做房子公证(要求配合过户给再购买的一方)。这样对卖方有什么风险么,如果可以做公证又要注意哪些问题??...
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号,我父母收了房产中介1万块钱定金签订了定金合同。 2017年11月10号,我父母过去咨询付款方式的问题,中介承诺只要我这边帮房产证拿出来后给我12万的首付款,剩下的钱等买房按揭贷款出来后支付,中介看我父母对此付款方式满意,就拿了一个二手房交易合同要我父母签,因为两老都70了 ...
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我购买的二手房,前期我要求谈好中介费,中介不谈,现在快过户了,其提出要收比较高的中介费,看了下居间协议里有写明2%中介费,签时我老婆没注意 协议上是其本人的名字),我是否可以以此条拒付中介费?如果协商不成功,此居间协议甲方与卖方合同甲方不是同一人,相关法律会支持我不付或少付中介费么?实际我与居间协议的 ...
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