随后申请人实施装修，至今一直居住使用。可自原告购买之后，陈某即长期逃债在外（有其左邻右舍，亲朋好友及其债主可证），电话不通，无法知晓其实际住址，至今 合同无效的各种情形，在这些情形中，并没有不动产物权未依法登记的规定。因为合同已经生效，所以依据有效合同而交付之后，买受人因此享有的占有权仍然受到保护。 ...
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购买一二手房，不动产证 物业、水电气等都已更改过户到本人名下。但卖方现在让中介告知我们，搬出或支付房租给他们。 依据是，卖买合同上交付房子的条件是 事后，我详细查看了购房合同，合同中除了明确交房条件有一条为“收齐房款”外，对于提前交房没有任何其他文字说明。 请问卖方现在提出让我们搬出或者支付房租这样 ...
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我是买方全款购房，购房全款除委托中介转交的定金外全款在网签当日已交付房管局指定担保公司作第三方资金监管，二手房卖方已获得不动产证，房产交易中心受理几日后通知该房产的土地因开发商欠款被法院查封不能办理过户（该小区所有房产均已暂停过户手续），买方要求解除合同但 ...
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范围是：没有限制。 租凭合同期满，租赁房屋的装修、改善增设他物的处理：不动产归甲方所有 第九条：出租方不允许承租方转出产转租房屋。 第十条：定金 房屋造成承租人人身受到伤害或财物毁损的，负责赔偿损失。 承租人逾期不交付租金的，除应及时如数补交外，还应支付滞纳金。 承租人违反合同，擅自将出租房屋转租第三 ...
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不搬视为乙方抛弃其所有权，由甲方自行处理；对逾期不迁出者，甲方可向不动产地人民法院提起诉讼，一切损失和责任由乙方承担。 六、租赁期间双方均不得无故解除 损失的，乙方应负赔偿责任。 三、乙方逾期未交付租金、物业管理费、水电费或其他管理费的，除应及时如数补交外，还应支付相应的滞纳金，滞纳金按应缴款项总额 ...
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甲方支付滞纳金）。 (3)如果乙方逾期3个月不能支付租金给甲方，除了交付给甲方延期滞纳金外;甲方有权收回自己经营使用。 第八条 合同的变更、解除、终止 1 后，在乙方付清转让费之前，如果因政府原因，四惠商城拆迁或征用等，不动产及不动产附属设施设备补偿归甲方；经营补偿、营业损失、装修补偿归乙方。乙方付清 ...
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平方米； 第二条 房屋用途 该房屋用途为 住宿旅馆（带餐饮）。 除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。 乙方在自己承租时间内可自行处理经营权属等问题（ 甲方于本合同生效十日内，将该房屋交付给乙方。 转让后店面现有的装修、装饰全部归乙方所有，租赁期满后房屋等不动产归丙方所有，营业设备及家具等动产 ...
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新租赁合同）。 四、 该旅馆现有装修、装饰、工具及其他所有设备全部无偿归乙方使用。合同期满后，不动产归房东所有，营业设备等动产归乙方所有(动产与不动产 行为及产生的债权、债务均由乙方负责。 八、 乙方逾期未交付转让费，除甲方将宾馆交付日期相应顺延外，乙方每日还需向甲方支付转让费的5‰的违约金;逾期30 ...
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新租赁合同）。 四、 该旅馆现有装修、装饰、工具及其他所有设备全部无偿归乙方使用。合同期满后，不动产归房东所有，营业设备等动产归乙方所有(动产与不动产 行为及产生的债权、债务均由乙方负责。 八、 乙方逾期未交付转让费，除甲方将宾馆交付日期相应顺延外，乙方每日还需向甲方支付转让费的5‰的违约金;逾期30 ...
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新租赁合同）。 四、 该旅馆现有装修、装饰、工具及其他所有设备全部无偿归乙方使用。合同期满后，不动产归房东所有，营业设备等动产归乙方所有(动产与不动产 行为及产生的债权、债务均由乙方负责。 八、 乙方逾期未交付转让费，除甲方将宾馆交付日期相应顺延外，乙方每日还需向甲方支付转让费的5‰的违约金;逾期30 ...
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