我想咨询一下关于，买房按揭贷款保证金的问题，是需要自己交的吗？30万贷30年应交多少，这个钱以后还退吗？谢谢 售楼处的就直接告诉我，说这是银行要 银行说没有要这个钱，不知如何办了 他们很多交这个钱的，只给了一个交款条，盖着安康置业担保有限公司的章，合同中也没有提到有关担保金的问题，我怀疑这是属于乱收费...
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你好，关于二手房合同纠纷问题，2017年5月13日和买房签订的购房合同，当面商谈时和中介及买房交涉，卖方契税发票时间未满两年及产权证未下来，还是 经济损失。本人找中介理论要求买方履行义务，或者按违约执行。 但中介方告知我卖方未造成合同违约，如果我不卖就要按付双倍的违约金给买方。中途三方面谈过一次无果。 ...
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合同，当时没仔细想也不懂，上面没提到房地产公司什么责任，我就怕在签买卖合同时我提的一些要求和房地产公司应该付的一些责任，房地产公司不同意我该怎么办？？ 合同并付首付时，出现的一些问题比如：合同条款不合理，房屋面积缩水，两书不齐，产权证不能办理，补充条款不合理（就是关于买房者利益）等等原因，买房合同没 ...
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您好！在吗？我想咨询一下关于定金的问题，本来买房的时候说好是交个定金说房子合同没谈妥定金可以退的，我找的是中介，人家给我说能退的，结果我就去交了 直接让我用微信转给了卖房的手机上，卖房说钱他先收上，完了谈不成钱再退回来，结果第二天谈合同手续不合适没谈成，让中介退钱人家就开始推脱，现在怎么办？谢谢...
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律师您好。有个关于房屋买卖合同的问题要咨询下。前几天，房屋中介带了一对老年夫妻来看我的房子，当场表示很喜欢，要签合同，我当时已经提醒他们最好和子女商量好，他们坚持说子女都很支持他们买房，不用商量。于是我和他们和中介三方一起签了一式三份的“存量房买卖合同”，买卖双方都签名按 ...
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律师，你好，想咨询一个关于二手房买卖合同的问题。我上周签了二手房买卖三方合同，我是作为卖家，以换房为目的卖房拿二套房名额的，也跟中介说了我们的 这边的按揭。这严重拖延了整个流程，由于现在限购政策不断收紧，很可能因为他们当初的不如实告知，造成我们不能买房或高价买房。请问这种情况下，我们该如何维权？谢谢！...
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你好，关于房屋归属问题，男方父母在婚前给我们钱，但未具体说明这是房子首付款。由于上海外地单身不可买房，所以领证后才签的买房合同，合同发票房产证都是我们 钱购买了的房子，现在我们夫妻还在还剩余的贷款。我父母也拿些钱但未用到买房，现在他父母说这房子是他们的。请问这房子与他们有关系吗，房屋的具体归属又是什么 ...
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您好，关于房屋买卖问题咨询。本人，9月底与中介，买家一同签订一份卖房合同！合同要求买方(买房自己也卖一套房子然后买我的房子)在贷款到后给我还清我房子的欠款，合同写的就是这么粗。当时三方口头约定12.4进行银行还款，现买家没有钱，所以取消了银行还款。现在我房子还想 ...
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您好，徐律师，我想咨询一下关于房产的问题！买房时本来是要写双方的名字的，结果由于售楼部工作人员的疏忽和他们内部交接不清楚，导致我的购房合同上面只有一个人的名字，发现这个问题时，我就没有签合同，他们现在要我提供购房发票等资料去加名字，而且还得2个月的时间，我们 ...
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您好！想咨询关于房产证的问题。本人去年购得一套小户型二手房，买房合同过户手续什么的都公证过了，都说“满二”也就明年、办房产证会少些税费，所以至今没有去过户办房产证。可是本人现在打算将这套小户出售，凑些钱买另外个大点的，那我现在出售这套小户需要办些什么手续？？...
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