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关于人防工程地下车库使用权归属问题 1、近期很多业主和开发商起纠纷,说人防设施是没有产权的,使用权根据《人防法》第五条,人防工程谁投资谁受益。 给业主,人防设施的成本也转嫁给了业主,实际投资人变成了各家各户业主,所以车库应该归属所有业主共有,是否合法? 2、虽然建设成本是否已由计算建筑容积率的建筑物 ...
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关于人防工程地下车库使用权归属问题...
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关于人防工程地下车库使用权归属问题 近期很多业主和开发商起纠纷,说人防设施是没有产权的,使用权根据《人防法》第五条,人防工程谁投资谁受益。开发商 使用管理,收益归投资者所有”的规定,是否可以说明小区所有业主共同享有该停车位的使用权和收益权?而其建设成本是否已由计算建筑容积率的建筑物分摊是未知数,应该 ...
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该地下车库计入容积率。 4、产权登记部门回复,该商住小区地块的地下空间使用权未出让,不能登记产权,车位不能办理产权证。 5、开发商自己说地下车库面积没计入公摊(假说此为真)。 6、业主们的购房合同上也没有关于车库的约定条款。 7、现在开发商要求签订车位转让合同才能停车,说 ...
//www.110.com/ask/question-13517593.html-了解详情
4、产权登记部门回复,该商住小区地块的地下空间使用权未出让,不能登记产权,车位不能办理产权证。 5、开发商自己说地下车库面积没计入公摊(假说此为真) 说按协议一次性付款后可以用70年,其他任何临时停车都不让进入。 问题:该地下车库归属是开发商还是业主?协议上的70年合法吗?这个车位转让协议有效吗? ...
//www.110.com/ask/question-13514123.html-了解详情
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