您好，我想咨询一下农村土地买卖的问题。几年前在郊区买了几亩地，并和卖家签订了相关买卖土地的协议。几年后土地开发了，可是政府把补偿款都打到 有法律效力吗？我怎样用法律的武器来维护自己的合法权益？ 各位律师朋友，买卖土地本身就是违法行为，我去法院起诉有胜算吗？刚才看到有律师说土地买卖合同是无效的！我需要把 ...
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您好！咨询农村土地政策。我们村组在10年前转卖了3亩田出去，10年期间因为买方没有作为商业用，都由几户农民在使用田耕种。现在因为当年购买田的人被 ，他们说补偿农作物损失给农民，然后他们私自卖地出去。感谢您答复老百姓，谢谢！目前村民不同意卖地，但是乡政府和村委执意要求农民卖。怎么办？政府是合法的吗？...
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我有一个朋友住在山东省一个村里，家里有块果园，这个果园是村里大队分给个人的果园，有30年使用权，到去年为止还有20年使用权。 去年因为各种原因将果园卖 铁路，正好经过这块果园，牵扯到土地赔偿金的问题，现在我这个朋友想收回这块果园，想咨询下大家，他们这种私下达成的买卖字据合法吗？？法律上承认这种买卖方式 ...
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本人农村户口，与人合伙购买另村一幢自建房，具备房产证。现行政策下不能过户。订立如下合同是否有效有约束力！！ 房屋买卖合同书 甲方（卖方）： 任何产权、债务、继承等纠纷，且具备房屋所有权证，土地使用权证等相关房屋合法证件，并且有义务在合同签订后将具备的该房屋相关证件（建设用地规划许可证、建设工程规划许可 ...
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风险更大？在政策上有什么区别？ 6.单位自建房是否有使用年限的问题？假如国家一直不收回土地，划拨土地自建房是否可以视为使用年限无限长？出让土地 .如果我可以购买此房屋，应该与当前房主还是其单位签订买卖合同？是否需要且可以进行公证？ 11.为了保护合法权益，还应补充签订哪些协议或文件？ 12.“小产权” ...
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大学毕业生，河南农村户口，名下有一处自建住房（似乎是农村宅基地之类的房子，有土地使用权证和建房许可证），现在因为要去外省工作，要把户口迁到别的城市，请问是不是 是我现在是老家的农村户口，家里自建住房在我名下，那如果我户口迁到外省城市，家里的房子挂在我名下是不是仍然是合法的，以后这套房子买卖交易是不是 ...
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之前家住青城山镇某村上，后来房和地因为国家发展需要占了，国家在青城山镇某小区划了240平米地给我修房，有农村土地使用证。这地属于我自己的吗？现在我想卖这块地让别人来修房可以吗？是合法的吗？如果买的人和我签了买卖合同，还有镇上也出了的证明。以后这块地属于谁的？买的人合法吗？...
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失效，不再具有法律效力。但原私有土地证认定范围内的土地，目前仍由原所有人合法使用的，可以确定其国有或集体土地使用权。依法已由他人使用或空闲未利用的 买卖。”因此，村民对宅基地只有使用权，没有所有权，土改时发给的土地证就自然失去法律效力，不能作为处理宅基地使用权。 以上法律法规我都符合我所涉及到的问题。...
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几个平方，给300元一平方，现在我爸妈不同意，我也不同意（不是钱的问题，院子周围原来种的树可以让牛马鸡等动物进不了我家院子），村里的一些人就吓唬我家说 不答应，一直拖就到现在了，这也是现在给钱也不让的原因。 1. 我家买的土地是否合法（98年买的地） 2. 家里不同意拆院子加宽，情理上过的去吗？（同村 ...
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老家村委自己卖了一块地给别人盖工厂用，这块地中有我家一小部分，村里就直接通知我家回去拿很少的补偿费。现在又有同村人打招呼说要买我家另一块地开工厂，我们不想卖，请问这些行为都是合法的吗？听说村里人几乎都把土地卖完了，农用地变更用途不是要国务院批准的么，怎么这些人这么轻易的 ...
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