律师你好，想咨询一下：家里在农村，有几亩地租给工厂使用，合同上签的使用年限是30年，想问一下，本人在合同期满后对这几亩地是否还有使用权限？国有土地使用权相关法律对这种情况是否有规定？谢谢！家人担心一旦合同期满，这个地会被国家收回或者直接被工厂拿走使用权。...
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才允许我们家拆了现有的房子来盖新房。 我的问题是： 1.农村宅基地土地使用权转让，法律有没有规定受让方要给转让方钱作为补偿？也即，父亲是不是一定要给钱二伯父，才能使用现在的宅基地来建新房？ 2.如果宅基地不能转让，只能向集体经济组织申请，那7.5万的估计是不是只能算是房子的估价？ 3.如果 ...
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我是重庆某区县的，06年4月我爸把农村他自己名下和我名下的共计2套宅基地和房屋以及所有土地使用权转让给了本县外乡的村民（该外乡村在他的户籍所在地 。关于户口问题，我去问过村支书，他说我们必须要按合同约定下户口只是也没有规定时间，我问如果我们要保留户口可以吗，村支书说必要开村民大会表决3分之2以上村民 ...
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法院要求我们找房屋评估机构对房屋价格进行评估后，决定给予对方赔偿。此房评估时包括土地使用权吗，还是仅仅是房屋本身的价格？我们觉得5年前卖出时3500元，现在对方 反诉时的房屋价格给予赔偿，建议我们早些给予对方赔偿。倘若对方2年后提出反诉，而2年后一旦有拆迁政策，岂不我要全赔偿给她。有这方面的法律规定吗...
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，以《关于执行若干问题的解释》（下面简称《解释》）第41条第1款规定为由，裁定驳回我的起诉。我认为该案涉及不动产应该适用《解释》）第42条 有其屋的社会功能，是农村土地管理制度的重要内容。对违反法律、行政法规以及相关国家政策的宅基地转让行为，以及其他变相导致农民丧失宅基地使用权的行为，应当依法确认无效 ...
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。但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。 第八十七条 以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，情节严重的 年以下有期徒刑。 中华人民共和国宪法： 第十条城市的土地属于国家所有。 农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山 ...
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，同意转让这片地的永久使用权给我家，我家一次性付清转让费。我想请教一下各位律师，一下这份转让合同合不合法律规范，哪些地方要改进的。 农村土地转让合同书 甲方： 住址 ： 身份证号： 乙方： 住址： 身份证号： 根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规之规定，甲、乙双方本着平等、 ...
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都知道，政府可以下基层取证的。何况《土地法》第八条规定：“农村和城市郊区的土地，除了法律规定的属于国家所有的外，属于农民集体所有，”。 大约1985年 时会补偿一大部分，但是没有讲具体怎么补偿，还说我们没有使用权和所有权”，镇政府讲的真是自相矛盾，说使用权都没有怎么又谈会给我们补偿？市政府何副市长的 ...
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是乙方，现在甲方提出变更合同，这样的合同是否有效，我是否可以用法律保护自己的权益。 农村土地流转合同 (甲方) 出转方： 杨海军 甘肃省通渭县寺子川乡 接受。如果甲方不愿意接受，乙方一次性支付甲方30万元（叁拾万元整）一次性转让土地使用权，并重新签订合同，解除本合同，之后使用权利归乙方所有】或乙方流转 ...
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在本条第四款规定的抵押登记手续办妥后__________天内支付;第二期，付清余款，计人民币__________万元，付款时间及条件：在乙方签订国有土地使用权出让协议， 须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。 3.本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请 ...
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