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60平方的平房卖于本村村民,当时私下写过一张合同。买方、卖方加上村委见证人签名。买方在本村有房屋。当时土地证未进行过户,未办理其他手续,房子还在我户头上。 如果该房屋拆迁的话,这个房子应当如何处理。《土地管理法》第六十二条第一款“农村村民一户只能拥有一处宅基地,其 ...
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时,双方自愿签订合同,村组盖章,收取了管理费,多公证人签字,但未办理过户手续。(那个年代对农村房屋买卖没有这个意识和要求。)后母亲到当地国土所申请办理建房证, ,直到2009年政府又将此处控规,房屋不能再重建。现在我们的房屋面临征收,却因未过户,被地方征收办认定为违章建筑,是否合法? 我们该如何申诉?...
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您好:本人要在江西赣州龙南县农村镇上购买房屋房屋属于现在出让人十年前从亲戚处购得,没有办理过户手续和各项相关手续房屋也没有房产证,只有土地使用证,土地使用证的名字还是现在出让人亲戚的,请问我该如何办理这购房手续买卖合同该如何签订?谢谢!...
//www.110.com/ask/question-1597058.html-了解详情
先生称土地规划许可证等有关资料,已上交村委申请办理房产证,产权人仍是第一手港人名下。故无法办理过户手续,现丘对访房屋拆建。请问:1、丘是否有该新建 及土地使用权?2、如丘没有土地使用权,可通过何种方式取得该土地使用权及房屋使用权?房产证于2007年申请到了,产权人仍是第一手港人名下。请问该如何处理?...
//www.110.com/ask/question-1827896.html-了解详情
买卖合同则属于债权行为,进行过户登记并不是房屋买卖合同有效的要件。没有办理过户登记手续,是房屋买卖合同未履行完毕,并不影响合同的效力。根据《最高 买卖合同并不存在法定的无效事由。 三、司法实践中农村房屋买卖合同效力如何认定 对农村房屋买卖合同效力的认定主要适用《合同法》,而合同法的基本精神是意思自治 ...
//www.110.com/ask/question-832956.html-了解详情
我爷爷过世不久,我爷爷名下的农村房子空着,我外公建议我们卖给我舅妈的姐姐。我爸和我舅妈的姐姐签了协议,去乡政府办理手续的时候乡政府工作人员说,按法律 家”的法律?法律怎么会这么概念不清?且不说当年肯定不能买卖(所以不能办手续),就是现在可以买卖房产,最多也只能买卖房屋所有权,没听说过谁能买卖土地所有权 ...
//www.110.com/ask/question-2723267.html-了解详情
称土地规划许可证等有关资料,已上交村委申请办理房产证,产权人仍是第一手港人名下。故无法办理过户手续,现丘对访房屋拆建。请问:1、丘是否有该 及房屋使用权? 房产证于2007年申请到了,产权人仍是第一手港人名下。请问该如何处理? 根据深圳市出租屋有关规定,2011年丘凭居委会的产权证明到办事处租赁所办理 ...
//www.110.com/ask/question-1827957.html-了解详情
我是农村人,于2008年11月和王某夫妻到镇法律服务所办理房屋买卖合同(只有《土地证》),房屋总价11.6万元,当时首付8万元,原定正月二十 登记),并欠有很多高利贷.后王某一家失踪. 我能否在卖房人下落不明的情况下起诉卖房人要求其办理过户手续,而后能否得到一个确权判决,再执此判决去房管所去办理新 ...
//www.110.com/ask/question-26860.html-了解详情
您好:本人于1991年 卖出农村平房 但未办理过户手续 2014年房屋进行拆迁,买卖双方均无法提供原始房屋买卖协议,但买方涉嫌伪造了买卖协议 进行登记拆迁!请问我能如何维护我的合法权益!...
//www.110.com/ask/question-2406795.html-了解详情
,7子女中其中一人继承父母遗留平房一套39平,因父母去世突然,未来得及办理任何过户手续。 2010年,政府对棚户区改造,儿子用父亲房产证上的39平,加自己无房 平是其父母留下的,该如何分配呢。 问题四:如果房证是父亲的名字,儿子是否需要缴纳一定额度的继承税呢? 我是农村人,对法律房屋继承等问题什么都不 ...
//www.110.com/ask/question-12824055.html-了解详情
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