我是湖南龙山的，我遇到门面出租合同问题，问题是:我租了一个门面，签了8年合同，前4年不涨房租，后4年按百分之5涨幅，但是现在满4年了，周边的涨幅已经超过百分之5了，房东说合同不管用了，要按市场价涨，这样的情况属于房东违约吗...
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学校教师公寓出租合同问题 学校因疫情等方面禁止学生进校，所以有半年是住不了那个教师公寓的，请问这种情况下能退租金和押金吗？...
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和中介合同里有一条款明确说明，中介公司如果逾期7天不交房租，房东有权中止合同并收回房屋），并已向中介公司发正式函件通知他们正式中止和中介公司合同，收回 请问房东根据合同单方面收回房屋合不合法，是否从房东发函之日起房东和中介委托出租合同就中止了。如果是这样，我做为承租者，房租也还没到期，是否可以向中介索 ...
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2012年出租给乙方，但是出租合同由甲方的妻子代签，之后每年乙方正常缴纳房租，请问此合同有效么，能否做为无效合同处理不好意思，合同的具体内同是这样的：“ 期满，产权归甲乙双方共同所有。如果因乙方放弃租房原因，产权归甲方所有。合同到期后继续续约。乙方免费使用。五年期满后。根据物价调整房租。关于院内乙方 ...
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你好，我朋友结婚前就买了个门面房，上下2层，结婚后2人出去打工，在这期间，朋友的岳父和别人签了出租合同，我朋友不知道签了5年，《签了5年，现在过了2年，还有3年，租方现在要转让出去，》问题1法人代表是我朋友，签合同是他岳父的名字有效吗？问题2租方 ...
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关于续签房屋出租合同问题。现在老板在国外一时回不来！委托别人过来要房租钱！我们的合同是到15年1月份到期，老板的委托人要求先打房租钱。不然就等合同到期就走人、的等到老板房东从国外回来在来续签合同。 请问律师。合同到期的情况先把钱打给房东老板！需要注意下哪些。或者委托人签个收据或者什么证明可以是 ...
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从街道办事处租来，并未告知我店铺的所有权，和我签订了租赁合同（不是转租合同），我是否有权要求解除合同，并追回房租和押金。打官司有可能胜诉吗？合同的内容和 这合同没有注明是转租，也没有街道签字，如果街道要收回店铺，我的合同等同一页废纸不是？合同里并没有注明转租，街道也没向我出示同意转租的书面说明。我的 ...
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企业为扶持理由，可暂免一个月押金，便于后期企业发展后补齐，但出租方因为业主需要回收场地，逼我司搬迁，且以押金不齐的理由， 或管理权，我司决定申请法律保护消费者权益！ ======================= 如果随便一个企业拿出一份出租合同就能以条款霸王的收取款项，我们想知道究竟他们有什么理据去 ...
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咨询一下看下这份改建出租合同有没有问题，加油站要出租，承包方那边给的合同，我们加以修改之后的，看看合不合理，谢谢了！ 加油站承包经营及改建 家庭主要人员自愿将xxx加油站租给乙方改建经营，为了便于双方共同遵守，特立以下合同条款： 一、甲方提供原有的xxx加油站场地，拆除原有的加油站设施，设备及建筑物， ...
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