非产权人和中介及买家签订居间合同，因产权人没有考虑好，也不清楚合同内容，不能卖房而违约。产权人是签订合同人的丈夫，而房产也是婚前按揭。应该怎样处理？合同规定一万二的中介费和房屋总价的20%作为违约金...
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都未和我签过其他事项，只给了我一个钥匙，请问按我签订合同内容怎样维权？交个钥匙算交房了吗？可否要求退房和索赔？ 以下是本人签订的一些合同内容；请帮忙耐心 ，自本合同第七条条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，岀卖人按人按日向买受人支付已交付门面价款万分之五的违约金，合同继续履行。 （2）逾期 ...
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独家居间合同后，感觉房价又涨了，不想以合同约定最低价卖房，而合同里没有规定可调房价。此外，合同还约定在高于最低价的情况下，中介可不经委托人同意收受定金。中介的违约责任只有不按约定发布房产交易信息。如果单方面毁约，将支付委托售价的10%作为违约金给中介。想请教律师，怎样在不违约的情况下解除该合同？...
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，我们全家都想尽快搬进去住。希望您在百忙之中抽空给我们一个回复，衷心感谢谢！1.合同规定2011年1月18号要办理房产过户手续，现在20号了，房东仍不愿履约，我 总价20%（合同约定的）的违约金；2.要求房东继续履行合同。胜率多大？一般会是什么判决结果？ 3.我现在想请律师，不知道是怎样的收费标准呢？...
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，没逾期一周按房价的0.5%计算违约金给甲方。逾期10日甲方有权解除本合同，解约时，乙方已付房价款作为赔偿金归甲方所有。乙方入住后， 电话：*** 身份证：*** 身份证：*** 已盖章 时间2009年8月12日。 说明：所有房款在规定之日已全部付清。各种款项均有字据并盖了手印。 咨询： 1、由于 ...
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10月1日为房屋装修期，不收租金。同时协议还规定房东必须保证租我一年，若在一年内单方面违约，应支付违约金2000元。我预交了2013年10月1日至2014年 可能协议早过期了。后来他又说卖房是最后期限，他正在找工作，期间会一点一点还我钱，我说可以，但是你必须当面和我协商怎样还款以及还款期限等，但是他不 ...
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房子出租给卖房，故卖房已经入住到我的房中。但现在因买房原因未在比时间交易，现在以逾期，根据合同规定每逾期一天有购房款1%的违约金，而且租赁合同已在 让他收房中介未回复我，没有积极解决购房合同逾期及租赁合同到期的问题。请问这种情况怎样收回房子，等交易完才交房，违约金怎么处理才能拿到，能强行收回房屋钥匙吗 ...
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他不划算为由，又不想卖房，违约又不想付违约金，虽说当时签订合同时是房主人的母亲，但合同里也明确规定了如果卖方违约，代理人也要承担违约责任，现在我就想问下如果卖方一直拖着，我要怎样才能避免损失...
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各位律师大家好： 2010年全款买了一套两居，当时只签了份盖章的购房协议，协议规定2011年交房，但拖到现在也不具备交房条件，开发商催着我签正式合同，违约金不给，而且还要求补交面积差价，双方僵持了一段时间后开发商把房卖给了别人，我该怎样维护自己的权利？抱歉，没说明白，现在手上只有 ...
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的房屋买卖协议，准备10号签买卖合同，定金已交，协议中明确规定违约要罚违约金，10号当天卖主推迟还要考虑几天，如果卖主不卖房，我们应怎么样保护自己的权益。 我们还款，那银行贷款的户口还是原卖方的名字吗？我们替他还，我们应留一些什么依据。 2、怎样规范写清楚我们要过户时，卖方拖延办理过户手续与一房两卖的 ...
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