我们,已向法院起诉,法院要求双方私下协商(即让我们要求房东去办理自己的房产证),如此处置是否合理,有没有强制要求房东办理房产证和过户手续的法律条款?谢谢!法院说, 强制要求她们去办自己的证的。所以,只承认我们的房屋买卖成立,而我们要求的关于强制执行办证事宜则予以驳回,请教各位律师,这按照的是什么规定?...
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她的房子,中介与我们签订的房屋买卖合同上也是写的使用公积金贷款,可是在办理公积金贷款的时候因为我的单位漏缴了我一个月的公积金致使公积金贷款未有结果, 也很着急,如果继续使用公积金我怕耽误房主所以我们商量转的按揭贷款,现在按揭贷款通过了,通知我们双方办理过户手续,房主现在以房价涨了为理由要求我补偿她3 ...
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11万。随后的时间里我积极配合中介公司让办理的一切事宜。11月28日中介公司让我们双方去房管局办理监管手续,当时因为中介公司没有事先告知卖房者要把房产证注销导致监管没有 !!! 我想再请问老师,合同上写明两个月期限,如果期限后还没有办完过户手续,这份合同是否无效?卖房者之前说,如果两个月她没拿到房款, ...
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的共有人对出售次房屋无异议。 2.协助乙方办理该房地产的交易过户手续,提供相应证件资料。 3.按南京市存量房买卖合同中约定的交付日期,腾空房屋,并完好保留所应交付给 补充条款中第四条: “甲乙双方约定的交验物业当天,乙方支付尾款壹万元”中提到的尾款又如何解释,所谓尾款指的是除去定金,首付,银行贷款剩余 ...
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效力优于甲、乙双方为办理房屋过户登记手续之用所签订的《上海市房地产买卖合同》,如两份合同约定不同之处以居间合同为准。居间合同交房日期是乙方取得产证后 ?但我一个律师朋友说这涉及到阴阳合同问题,说居间合同上面的“居间合同效力优于买卖合同,如两份合同约定不同之处以居间合同为准。”,这条不具有法律效力。他 ...
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。 我的问题是:像这种情况,我是否可以向法院起诉,追究买方的违约责任,并解除双方的买卖合同?我是卖主,买主伙同中介买了假离婚证,向银行申请首套房贷款, 签合同撤销,然后重新做一个网签合同,买主的理由是建委过户时可能会查出买方的信息材料不符,建委可能会拒绝给我们办理过户手续。但我认为,买方和中介瞒着我做 ...
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产权。原告是与刘长青签订的买卖协议,对被告没有约束力,被告没有向原告放弃对刘长青的起诉,被告无法履行出卖人的更名过户义务。对原告的诉请,应予以驳回。 经 法律依据。三、本案所涉及的是购房权利的转让,而不是房屋所有权的转让,股被上诉人应依约(或依保证责任)履行协议并办理协议更名手续。一审以被上诉人对诉争 ...
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我在2014年8月30日签署了二手房买卖合同,并交齐了第一笔和第二笔房款共25万元。合同写到甲方2015年3月1日正式交付房屋。合同中还写 违约责任没有写清楚。合同范本是中介给的,我们自己在修改格式的时候,可能删错了条款,导致条款的编号对应不上。 第六条:甲乙双方另行协商办理过户手续时间。下面写了如因 ...
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任何购房款,现房产证已办妥,请问,母亲或其他兄弟有权追回该房子吗?虽然房产过户手续已办妥,但并无交易事实,这会成为母亲或其他兄弟追回房子的依据吗 父母婚后购买,两处房产证上都只有父亲名字,父亲将其中一套房产过户给小儿子,是通过房产中介办理的过户手续,缴清相关税费,有双方买卖合同,但实际上父亲是无偿赠予 ...
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房屋的口头协议,随后我们双方在众亲朋的证明下正式签定了该房屋买卖协议并同时进行了房屋交付及相关手续的移交为过户(因为被告名下的贷款是用该房屋作抵押贷 办理房屋过户未果后,我于12年8月30日向法院提起诉讼要求被告履行合同办理房屋所有权过户;被告反诉我未支付购房款要求解除合同反还房屋。在我起诉被告20来 ...
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