.8平米，每平米140元／月，由于商铺并未完工，合同约定面积以双方实测为准，租赁是商定以实际出租面积为准合同内并未体现公摊。 该商铺于2013年1月交付， 后我正常缴纳房租至2014年6月，期间我自己对房屋进行了测量，面积不足22米，由此我要求甲方履行合同对房屋进行实测，甲方至今也并不履行本条款，我于 ...
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.6（约占27%），现开发商开始办理房产证，经有关部门测量建筑面积80.35（比合同增加约9%），套内面积51.87（比合同减少1.28平）公摊面积28.48 ，套内面积反而还少了1.28平是否合理3:合同内约定最终面积以实测为准多退少补，并未采取面积差在3%以上买受人有权退房，是否合法4:这种情况我 ...
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订房时签订的认购协议面积是100平方米，快交房了，说是房管局估测的面积是112平方米，要求我补出差价。说签订认购合同时是开发商估测的大概面积，那也不能相差这么远啊？至今还未签订正式购房合同，房屋面积应以哪个为准？开发商说交房时房管局还要测量标准面积，到时再多退少补。我该怎么维护自己的合法权益呢？...
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我买了1个88.2平米的房子，当要入户时，说我买的是期房，面积比原来多了6平方米！合同约定房屋面积以实际测量为准！我想知道在这种情况下，还适用面积误差比吗？期房和现房怎么区分？...
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根据当事人选择的计价方式，本条规定以建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理。 合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。 商品房交付后，产权登记面积 部门核定的标准收取；买受人应于办理房屋交接手续同时交清一年的物业管理费；如果买受人按合同约定办理房屋交付手续，而出卖人给予三个月的物业 ...
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为买房附送的空中花园（有宣传图册），我们的合同附件一中的房屋平面图不包括这个所谓的空中花园。合同约定的面积也不包括这一部分。 我们怀疑开发商在预售时并 。房屋的最终建筑面积是以竣工测绘面积为准。二，本案的房屋预售测绘时，预售面积是按照施工图测算的，而竣工面积是按照实地测量结果，上诉人并未擅自变更阳台 ...
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签订的认购书，交了40万元的定金并约定了房屋面积和车库面积，但是并未签订实际的房屋买卖合同，10月份开发商说实际测绘面积出来了，原本122平米的测绘出127平米 余款吗？这个认购书受法律保护吗？开始没太多注意认购合同，其中有一项以实际测量为准，但是以实测为准是不是也不能超过3%，应该在3%的误差范围内 ...
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选择按套计价的，不适用本条约定。 合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。 商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按第 有权拒绝将办理产权证的资料提供给买受人，其后果由买受人承担。 十一、房屋交付时，房屋实际面积以盐城市盐都区房产测绘中心出具的测绘报告实测面积为准 ...
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您好， 我购买的商铺，合同上套内建筑面积17.08平方米，经房屋测绘局最终测量，实测套内建筑面积为18.36平方米，较合同约定的17.08平方米超出1.28 第十八条修改为 : 合同约定的该商品房套内建筑面积与用于产权登记的实测套内建筑面积有差异的，以实测套内建筑面积为准。双方自行约定处理方式如下 : ...
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你好，我想咨询一下，我买了一间商铺，合同约定面积42平方米，实际测量面积58平方米，合同中约定房屋单价不变，建筑面积以产权证发证单位确认面积为准，并据实核算据实结算，多出16平方米，差价补偿超出了我的补偿能力，我现在有什么方法解决...
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