人，电工2人 ,消防监控2人. (3)土建1人,水暖1人,电器维修维护1人 物业人员岗位职责及工作标准： 1、专业项目对外委托专业单位维护维修保养根据委托 整洁、正常运营。 第七条：物业管理服务收费 物业管理服务费3.5元/月/每平方米建筑面积，如国家政策和周边同类商业场所上调或下调收费场所收费标准、 ...
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就没有为业主利益考虑，只顾自己利益，欺瞒广大业主！由于现物业管理公司在几年的管理工作中屡屡违反管理合约规定，管理混乱使业主怨声再道！暂列举如下几点：1、物业 不得私改性质另作经营，付主任告之那栋楼有一半产权为商业，但无法拿出凭证，视为违约。4、服务接待中心无完整报修、维修及回访记录，视为违约。5、擅自 ...
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但我自己的财产在小区内受到损失就要找物业，因我每年向物业支付了物业管理费，根据与物业签订的合同第一条，“物业管理服务内容，第四条：秩序维护，维护 改变。物业未尽维护小区公共秩序的责任。 8年前小区内没有商业机构，但近2年小区物业利用公共场地（架空层车库）兴建各类商铺用于租贷收取租金与管理费。无视业主 ...
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小区委员会成员能同时担任或承包物业管理服务吗？委员会成员不是代表广大业主声音的人吗，不是维护小区业主利益的人吗？同时担任物业管理者的话，那不是对小区业主 业主的利益置之度外！请问业委会成员能同时担任物业服务管理者吗？这有法律效力吗？小区物业有权利把业主的绿化环境改为商业收费服务吗？有相关法规提告吗？...
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。C）新起用的电梯经常坏也得不到及时维修。D）保安工资太低没有积极性导致服务质量差。（请几个退休老工人） 4） 金宏豪庭住户有88户每月平均120元 质量低。 5）最主要的是商业住宅和国营单位741矿务局的小区合并管理，所以得不到同城商业住宅的管理服务。 6）到现在还没成立物业管理委员会 请律师指点。...
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平等、互利、协商一致之基础上，双方就甲方聘请乙方对“皇冠花园”项目提供物业管理服务事宜，特订立本合同。 第一条：本合同当事人 甲方： 地址： 电话： 情况及时向甲方汇报工作。 7、 建立项目物业管理档案及工作记录，并于工作结束后转交甲方。 8、 保守甲方有关商业机密，维护甲方利益，乙方及其工作人员对 ...
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尊敬的律师： 你好！ 我所住商业小区的物业，在交房之初与业主签了一份临时管理规定，无其它协议，之后再未与业主签定任何管理服务协议。同时，我所住小区物业 人都可以进入，小广告到处都是，家里有老人和孩子，平时上班安全很不放心！小区物业保安只在两个大门，其住房区未有保安巡逻，环境卫生等未享受到服务. 3、现 ...
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内到银行签订借款合同)，逾期视为买受人违约。如因买受人的原因或政策改变等商业风险，买受人不能获得银行提供的贷款时，又不选用其他贷款方案或其他付款方式 买受人因其他原因未能签署以上文件，视为买受人同意出卖人与前期物业管理服务单位签订《前期物业管理服务协议》，买受人应履行相关义务。 8、双方均需保证本协议 ...
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110号令）第十六条规定：装修人和装饰装修企业，应当与物业服务企业签订住宅室内装饰装修管理服务协议。双方应按照装饰装修协议约定约束行为。装修完成后无 返还保证金。如有违规行为装修人和装饰装修企业应立即整改，物业服务企业无权处置装修保证金。 问题是我是商业门市，合同签订时是我母亲签订的合同签订时没有告知 ...
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我想咨询一下，我家楼房是综合楼，一二楼是商业门市，三四五 层楼是住宅楼，我家住三楼，三楼的住宅窗外都有4米的阳台，阳台是二楼的楼顶， 费的90%。物业合同明确规定了任何人不得在阳台上安装任何电器，物业有权管理，但没有管理服务，所以我没交物业费。现在物业把我告上法庭，我是否安判决书上说的如数交物业费？ ...
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