、该商品房经验收合格 ……第十一第约定：商品房达到交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续，双方进行验收交接时，出卖人应当出示本合同第八条 由出卖人承担。 在验房过程中发现开发商仅能提供《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》，确认不能提供《建筑工程竣工验收备案表》、《建设工程质量认定证书》 ...
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12月31日前，交房。开发商于4月15日发出了交房通知书。但此时，房子没有达到入住条件，没有水，而且该商品房也没有取得商品房交付使用批准文件等好几个文件。 问题一、我们可以边收房边打官司吗？ 问题二、我们可以集体起诉吗，有四十二个业主要联合起来集体诉讼，法院 ...
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约定一次性交纳购房款50万元；合同约定于2008年12月30日将竣工验收合格的商品房交付使用。 2008年12月30日，被告违反合同约定，未能将合同约定的 规范） 3、 防水存在问题； 4、 双卫墙面瓷砖空鼓； 二、被告签定商品房买卖合同存有欺诈行为： 1、原告根据购房时查看的被告楼房展示的模型，与 ...
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约定一次性交纳购房款50万元；合同约定于2008年12月30日将竣工验收合格的商品房交付使用。 2008年12月30日，被告违反合同约定，未能将合同约定的 规范） 3、 防水存在问题； 4、 双卫墙面瓷砖空鼓； 二、被告签定商品房买卖合同存有欺诈行为： 1、原告根据购房时查看的被告楼房展示的模型，与 ...
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套（期房），数月前开发商已通知业主收房。我于近日前往收房，在查验房屋是否符合交付条件时，售楼部工作人员只出示了竣工验收会议纪要复印件，并称房屋已经具备交付使用条件。在购房合同中，双方约定的该商品房交付条件是：1.该商品房已取得建设工程竣工验收备案证明文件;2.该商品房已取得房屋测绘 ...
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小区商品房预售许可证，但是在合同上并为签有预售许可证号与施工许可证号，当时以商品房交付使用后在签定正式商品房买卖合同，交房日期为2013年10月30日前交付房屋， ，所以不以出卖人取得《竣工验收备案表》作为房屋的交付条件。以合同第八条建筑工程验收合格为验收条件。请问这与我的维权有没有什么影响，则否合理 ...
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我的一套商品房开发商通知收房时，开发商无法提供竣工验收备案表和消防验收合格证明文件，（销售合同未明确约定收房时必须提供以上两份文件）。我以该房产未达到法定交付使用条件为由拒绝收房，现在距合同约定交房时间已过半年，我能提出索赔吗？我该怎么维权？？...
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由买受人自行开通并承担相应费用。3、供热系统在商品房交付使用后第一个采暖季之前安装完毕，具体达到使用条件日期以供热公司的规定为准。4、燃气线路在商品房 原因造成的，视为延期交楼；2、由政府或垄断企业原因造成在规定日期未达到使用条件的不属于出卖人责任，出卖人和买受人都有责任进行跟踪协调处理) 我们认为 ...
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六个月内向城乡规划主管部门报送有关竣工验收资料。 5、由上述法律规定可知：“商品房经验收合格”是指通过竣工验收，而非仅通过规划验收，规划部门核实（验收 。 然而，2014年12月20日开发商发出交楼通知书时，就大言不惭提出“该商品房已具备交付使用条件”，而直至12月26日，新会规划分局才出具大云雅苑的 ...
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，依照国家和地方人民政府的有关规定，将同时符合下列各项约定条件的商品房交付买受人使用： 1、该商品房经建设单位依法组织……等单位竣工验收合格和消防验收合格； 得收。我理解没错吧？ 再则，关于产权登记的约定 1、出卖人在商品房交付使用后60日内向房屋产权属登记机构申请房屋所有权初始登记，但由于非出卖人 ...
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