讲不把房子卖给我了，因为现在房价涨得太厉害。合同中有无无效条款？依据？ 商品房买卖合同 合同双方当事人： 出卖人： 买受人： 第一条 项目建设依据 出卖 出卖人承担全部责任。 第十三条 出卖人关于装饰、设备标准承诺的违约责任。 出卖人交付使用的商品房的装饰、设备标准应符合双方约定（附件三）的标准。达不 ...
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。 第九条 出卖人逾期交房的违约责任 除本合同第八条规定的特殊情况外，出卖人如未按本合同规定的期限将该商品房交付买受人使用，按下列第___1___种 妥《房屋所有权证》与《国有土地使用证》。买受人应在出卖人通知的时间内提供办理产权证所需资料，缴纳相关税费，逾期未办理的，出卖人不承担延期办理及由于未按时 ...
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合同草案签订后,买卖双方当事人必须在十五天日内签订商品房买卖合同,逾期未签订的,网上商品房合同草案将自动解除. 合同双方当事人： 出卖人： 盐城市振兴置业有限公司 注册地址： 清款项的，出卖人有权拒绝将办理产权证的资料提供给买受人，其后果由买受人承担。 十一、房屋交付时，房屋实际面积以盐城市盐都区 ...
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款买了一套双气带70年大产权商品房【当时是期房，合同上写着2011年8月30日前交付使用】，直到2012年一月份【已违约延期了四个多月】，售楼员 也不告诉业主如何办理、到哪里去办理缴纳契税？？？【这关系到购房合同中注明的180天取得产权证的重要日期累加计算方式也关系到准入证的日期更关系到产权初始登记的 ...
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，对于延期交房中的违约金和办理产权证违约是每日0.002%，而贷款违约是银行流动资金贷款的逾期利息的四倍计算利息，而且交付使用的条件太模糊，只有商品房经验收合格。 及附件条款，并同意完全按该条款签署上述合同，不再变更任何条款。但是以前没见过合同，现在感觉条款不合理，合同没签，真的会被诉讼吗？如果签了， ...
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的关注！我前一阵子一次性付款买了一套房子 当时签的是商品房认购书 最近在我的一再要求下才同意给我签正式合同 在签的过程中 售楼小姐 在我没完全看完合同的时候 催促我先签字 等我签完了 再看详细的条款是 发现 他们对房屋延期交付 产权证延期交付等可能出现违约情况 的处理方法 不给填 ...
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安和火车头有意串通，以此来逃避法律责任。本案事实就是该商品房始终是被上诉人控制和支配使用。被上诉人从未与我办理过商铺交付手续，我也没有对商铺有事实上的控制和支配，否则 了。（2）房屋产权证在审理期间已办下来了，虽然逾期4年但现在办下来了，我想问那土地使用证不办也算吗？虽然在购房合同中约定逾期办理房地产 ...
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的《天津市建设工程竣工验收备案书》上载明的日期为交房日期，并根据合同中关于逾期交房的条款要求被告支付利息和违约金的主张，于法无据，不予支持。综上， 被上诉人处受领房屋，行使了对房屋的交付占有权利，亦享受了涉诉房屋的投资收益，其再按照《商品房买卖合同》中逾期交房违约责任的约定要求被上诉人给付已付款利息和 ...
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办理房屋产权过户手续，或未在甲方取得该房屋房地产权证后三天内将复印件提交乙方，在逾期期间，按购销合同总房价款百万分之五承担违约金。 13-3 本合同 房屋损毁并导致乙方无法正常营业的，甲方同意在该房屋修复完毕前乙方无须承担本合同约定的基准租金支付、溢价租金支付和其他任何违约责任。 其他条款 （略）...
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的关注！我前一阵子一次性付款买了一套房子 当时签的是商品房认购书 最近在我的一再要求下才同意给我签正式合同 在签的过程中 售楼小姐 在我没完全看完合同的时候 催促我先签字 等我签完了 再看详细的条款是 发现 他们对房屋延期交付 产权证延期交付等可能出现违约情况 的处理方法 不给填 ...
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